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单位业委托管协书含保洁（32篇

物理议（））

单位物业委托协议书（含）（用3篇）

管理保洁通2

单位物业委托管理协议书（含保洁）篇1

委托方：（以下简称甲方）

法定代表人：

住所：

联系电话：

统一社会信用代码：

受托方：（以下简称乙方）

法定代表人：

住所：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律、法规、政策，甲

乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物

业管理服务事宜，订立本合同。

第一条给排水、房屋的维护，维修管理

（一）内容

1.所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，

包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防

供水系统、化粪池等；

2.房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、

门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等。

二（）要求

1.全面掌握区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管

路走向和具体位置，保障正常运行；

2.发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场（分钟内），组织抢

修；一般报修小时内抵达现场；

3.给水管道、暖气管道无滴漏水现象；

4.排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季

前清掏疏通一次；

5.保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质

量标准；

6.文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。

实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现

场安全。

第二条供电、用电设备的管理

一（）内容

1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压

器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场的配电箱、

柜、供电线路、照明设施、光源；

2.电梯的维护、运行的管理；

3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护。

二（）要求

1.供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除故（分

钟内到现场）；

2.接到一般报修小时内到达现场；

3.限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与

供电机构交涉解决；

4.定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设

施，发现问题及时更换；

5.按时办理电梯年检事宜；

6.按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电

梯安全、正常运行。

第三条环境卫生、保洁管理

一（）内容

1.所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育

休闲场所、宣传栏和门前三包区域的清扫和保洁；

2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导

办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁；

二（）要求

1.路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无

积水，垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆

放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排

污管道畅通。环境卫生达到市文明单位标准；

2.楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，

电梯门及轿厢内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，

空气流通无异味。

第四条绿地、绿化管理

㈠内容

1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；

2.节日、大型会议和活动的花卉摆放；