临近地铁住房租赁合同精选模板8篇.docx

临近地铁住房租赁合同精选模板8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，临近地铁，交通便利。

2.房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等，设备齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（小写），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等，具体支付方式以甲方为准。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（小写）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失财物，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守社会公德和法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间未能按时支付租金或违反其他合同约定的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在出租房屋过程中未能履行合同约定或违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式以甲方为准。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可参照相关法律法规处理。如有其他特殊约定，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方交屋时保证房屋内设施完好并处于可使用状态；乙方在租赁期满时也应保证房屋内设施完好并处于可使用状态（合理损耗除外）。如双方对房屋设施完好情况有异议的，可委托第三方进行评估鉴定并承担相应费用。如有损坏需维修的由损坏方承担维修费用。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，临近地铁，交通便利。

2.房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等，设备齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元），按季或年支付。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一期租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余保证金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方应全额退还保证金。

五、房屋使用及管理