二手房购房协议书(简洁版)5篇.docx

二手房购房协议书(简洁版)5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：[购房款总额]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付时间]内，将购房款总额一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后，按照以下时间节点向甲方支付购房款：

-[支付时间节点1]

-[支付时间节点2]

-[支付时间节点3]

-[支付时间节点4]

-[支付时间节点5]

3.甲方在收到全款后，应当向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当保证房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.甲方应当在交付房屋后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方在办理过户手续时，应当注意核实房屋产权、抵押等状况，确保购房安全。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应当履行本协议约定的义务。如一方违约，违约方应当向守约方承担违约责任。若因违约造成损失的，违约方还应当赔偿守约方的全部损失。

2.甲方在交付房屋时，如存在房屋结构损坏、装修毁损等问题，应当负责修复并赔偿乙方的相应损失。

3.乙方在支付购房款时，如因自身原因未能按时支付的，应当向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：[相关附件]，为本协议不可分割的一部分。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：年月日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]的二手房。

2.房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米，套内面积[XXXXX]平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权，并已取得房屋所有权证书。

4.房屋现状：房屋结构完好，装修精美，配套设施齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本协议签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

（2）甲方协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，乙方支付甲方剩余购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在交付当日对房屋进行验收，并出具验收报告。如房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.交付物品：甲方应将房屋钥匙、产权证书等相关物品交付给乙方，并确保房屋的水、电、煤气等配套设施齐全。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方存在以下情形之一，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失：

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方交付的房屋存在质量问题或与约定不符；

（3）甲方未协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方违约责任：若乙方存在以下情形之一，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失：

（1）乙方未按