关于房地产开发标准合同范本7篇.docx

关于房地产开发标准合同范本7篇

篇1

一、合同双方

甲方（出让方）：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

二、合同标的

本合同标的为位于XXXXXX的房地产开发项目，具体范围详见附件一。

三、合同价款

1.甲方同意将其拥有的房地产开发项目转让给乙方，转让价款为人民币XXXXXX元。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。

四、支付方式

乙方可选择以下支付方式：

1.一次性支付：在合同签订之日起XX个工作日内，全额支付转让价款。

2.分期支付：在合同签订之日起，先支付转让价款的XX%，剩余款项在项目开发完成之日起XX个工作日内付清。

五、交付与验收

1.甲方应在收到全额转让价款之日起XX个工作日内，完成项目交付，具体交付标准详见附件二。

2.乙方应在收到项目之日起XX个工作日内，完成项目验收，并出具验收报告。

六、风险与责任

1.项目交付前，所有与项目相关的风险和责任由甲方承担。

2.项目交付后，所有与项目相关的风险和责任由乙方承担。

3.因不可抗力因素导致的损失，双方应各自承担相应的风险。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付转让价款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付项目，应按已收取转让价款的XX%向乙方支付违约金。

3.若双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX房地产开发有限公司

法定代表人：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：项目范围及图纸

内容：详细描述项目范围及包含的图纸

附件二：交付标准

内容：详细描述项目交付的标准和要求

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的房地产事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.占地面积：_________

4.建筑面积：_________

5.容积率：_________

6.绿化率：_________

二、房屋基本情况

1.房屋类型：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋朝向：_________

4.房屋价格：_________

5.交房时间：_________

6.违约责任：_________

三、付款方式及期限

1.付款时间：_________

2.付款金额：_________

3.付款方式：_________

4.逾期付款责任：_________

5.提前付款优惠：_________

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：_________

2.乙方违约责任：_________

3.赔偿责任：_________

4.违约金计算方式：_________

5.赔偿金额计算方式：_________

五、交付及验收标准

1.交付标准：_________

2.验收标准：_________

3.交付验收时间：_________

4.交付验收费用：_________

5.交付验收程序：_________

六、物业管理及维修标准

1.物业管理方式：_________

2.物业管理费用：_______