房屋出租合同范本简单范文8篇.docx

房屋出租合同范本简单范文8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账至甲方指定账户；

（2）现金支付给甲方。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、拖欠公用事业费用、在房屋内从事违法活动等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续签，应在租赁期满前[提前通知天数]天与甲方协商。

2.合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将保证金余额退还给乙方。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下房屋出租合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无任何争议。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包含物业管理费、水电费等杂费。乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方。

2.租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外环境卫生整洁。如因乙方管理不善造成房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为未支付租金的XX%。

六、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定，并经过双方协商一致。

2.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应事先征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自提前解除合同。否则，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应对其承租的房屋进行保险，并承担保险费用。如因乙方未投保而给甲方造成损失，应由乙方承担赔偿责任。

2.租赁期满