厂房物业管理委托合同书5篇.docx

厂房物业管理委托合同书5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对厂房实行物业管理订立本合同。本合同经双方签字盖章后生效。

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.物业地址：_________

3.物业管理区域范围：_________

二、物业管理服务内容

1.房屋使用管理：乙方负责物业管理区域内的房屋使用管理，监督业主和物业使用人按照规划用途合理使用房屋，及时制止和纠正擅自改变房屋用途的行为。

2.房屋维修管理：乙方负责物业管理区域内的房屋维修管理，组织房屋专项维修资金的归集和使用，监督业主和物业使用人按规定使用房屋维修资金。

3.物业服务收费：乙方负责物业管理区域内的物业服务收费，按照物价部门批准的收费标准收取物业服务费用，并公示收费项目和收费标准。

4.共有设施设备管理：乙方负责物业管理区域内的共有设施设备的管理和维护，保证共有设施设备的正常运行和使用。

5.绿化养护管理：乙方负责物业管理区域内的绿化养护管理，组织种植和养护花草树木，保证绿化成果。

6.保洁服务管理：乙方负责物业管理区域内的保洁服务管理，组织人员清扫垃圾，保持环境卫生。

7.保安服务管理：乙方负责物业管理区域内的保安服务管理，组织人员巡逻值守，保证安全秩序。

8.档案管理：乙方负责物业管理区域内的档案管理，建立物业管理档案，保存相关记录和数据。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至业主大会决定解聘乙方之日止。

2.在合同期满前，双方应提前三个月书面通知对方是否续签合同。如双方同意续签合同，应在本合同期满前签订新的合同；如双方不同意续签合同，则本合同期满时自动终止。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见；

（3）甲方应按时支付物业服务费用；

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途；

（3）乙方应提供优质的物业管理服务，满足甲方的合理需求；

（4）乙方应建立物业管理档案，保存相关记录和数据。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付物业服务费用的千分之一；

2.甲方擅自改变房屋用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

3.乙方未提供合同约定服务的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（物业管理公司）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对厂房进行物业管理事宜，签订本合同。

一、物业管理范围及内容

1.厂房地址：__________

2.物业管理范围：__________

3.物业管理内容：__________

二、物业管理期限

1.物业管理期限自合同签订之日起至__________止。

2.甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用为每年人民币__________元整（大写：__________元整）。该费用包括乙方提供的管理服务、人员工资、水电费、维修费等相关费用。

2.甲方应在每年物业管理费到