2025年度男方房产无偿赠与女方协议通用文本.docx

2025年度男方房产无偿赠与女方协议通用文本

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求。

2.房产质量要求

甲方保证所赠与的房产无任何法律纠纷，产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

甲方保证所赠与的房产符合国家相关质量标准，不存在结构性缺陷。

甲方保证所赠与的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产数量与价值

1.房产数量

甲方拟赠与乙方的房产数量为______套。

实际赠与房产以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房产价值

本协议所涉房产的价值预计为______元（大写：______），该价值根据房产的实际价值计算得出，最终价值以房产的实际评估结果为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。

2.交付地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的住处或乙方另行书面指定的地点。

四、其他约定

1.乙方接受甲方赠与的房产后，应按照国家相关法律法规和房产的实际用途合理使用。

2.乙方不得将接受赠与的房产出售、出租、抵押或以其他方式处置。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方接收的房产进行查验，确保房产符合协议要求。

有权要求乙方按照协议约定合理使用房产。

义务：

在协议规定的时间内将房产无偿赠与乙方。

保证房产无任何法律纠纷，确保乙方权益不受侵害。

2.乙方权利与义务

权利：

接受甲方无偿赠与的房产，享有房产所有权。

义务：

按照协议约定合理使用房产，不得擅自出售、出租或抵押房产。

六、房产查验

1.查验方式

乙方应在收到房产后的______个工作日内（具体时长）对房产进行查验。

甲方应在乙方查验期间提供必要的协助。

2.查验标准

查验标准以本协议约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，乙方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款（如有）

若协议约定乙方需支付预付款，则乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）支付预付款，金额为______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方接收房产并完成查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余尾款，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按协议约定将房产无偿赠与乙方，应承担相应法律责任。

如甲方提供的房产存在法律纠纷，导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按协议约定合理使用房产，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

如乙方违反协议约定，擅自出售、出租或抵押房产，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的