2025年度科技园区土地及高科技厂房转让协议.docx

2025年度科技园区土地及高科技厂房转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地及厂房描述

1.土地及厂房名称与规格

土地及厂房1：名称为______，位于______（详细地址），占地面积为______（单位），建筑面积为______（单位）。

土地及厂房2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），占地面积为______（单位），建筑面积为______（单位）。

土地及厂房应符合国家相关法律法规及甲方特定的转让要求（如规划用途、建筑标准等）。

2.土地及厂房质量要求

甲方提供的土地及厂房应具备合法的土地使用权证、房屋所有权证等证明文件。

土地及厂房的质量应满足乙方特定的生产需求，包括但不限于地理位置、设施设备、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的土地及厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地及厂房质量问题导致的乙方损失。

二、转让数量与价格

1.转让数量

甲方预计转让的土地及厂房数量如下：

土地及厂房1：数量为______（单位）。

土地及厂房2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.转让单价与总价

土地及厂房1的单价为______元/（单位），土地及厂房2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将土地及厂房交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将土地及厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对土地及厂房进行妥善处理，确保在交付过程中不受损坏。

2.运输责任

甲方承担土地及厂房从甲方处至乙方指定地点的运输费用和风险。在运输过程中如发生土地及厂房损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的土地及厂房，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的土地及厂房进行审查和核实，如发现不符合要求，有权拒绝转让或要求乙方提供补充材料。

有权根据乙方实际需求调整转让土地及厂房的具体条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内完成土地及厂房的转让，并按照协议约定支付转让款项。

为乙方办理土地使用权变更手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成土地及厂房转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量转让土地及厂房。

对甲方提供的与土地及厂房相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、转让确认与交付

1.转让确认

乙方在收到甲方转让的土地及厂房后，应在______个工作日内（具体时长）确认收货。

甲方应在收到乙方确认后的______个工作日内（具体时长）办理相关权属变更手续。

2.交付标准

转让确认应以本协议约定的土地及厂房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，乙方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新转让等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地及厂房的转让进度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的转让后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有土地及厂房转让且经乙方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝转让符合要求的土地及厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、评估费用等。

2.乙方违约