2025年度科技园区场地租赁合同模板.docx

2025年度科技园区场地租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

场地2（如有）：名称为______，面积为______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求（如安全标准、环保标准等）。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备质量合格证明文件，如场地使用证明、安全检测报告等。

场地的质量应满足乙方生产经营活动的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的乙方经营活动受阻或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方预计租赁的场地数量如下：

场地1：数量为______（单位）。

场地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用场地。

对于后续租赁期（如有）的场地，乙方应根据甲方场地可用性，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始使用。

2.租赁地点

乙方将租赁场地使用于甲方位于______（详细地址）的指定区域或甲方另行书面指定的地点。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应按照租赁合同约定的租赁用途和条件使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方应遵守国家法律法规及甲方场地的各项管理制度，确保租赁期间场地的安全、整洁和正常使用。

2.租赁责任

甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地符合租赁条件。

乙方应承担因自身原因造成的场地损坏、污染等责任，并按照甲方要求进行修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行巡查，确保场地使用符合合同约定。

有权根据园区发展规划调整场地用途，但应提前通知乙方并给予合理补偿。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的场地。

为乙方提供必要的配套设施和服务，如水电供应、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用场地进行约定的经营活动。

如因甲方原因导致场地无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

保持场地整洁，并承担日常维护和清洁费用。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应在租赁期间合理使用场地，不得从事违法活动或损害园区环境。

乙方应遵守园区的各项管理规定，包括但不限于安全、环保、消防等。

2.场地维护

乙方应负责场地的日常维护，包括但不限于绿化、卫生等。

如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金，金额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应在合同签订后支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定提供配套设施和服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方违反合同约定使用场地，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。