2025年度租赁办公用房物业服务合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度租赁办公用房物业服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

4.4故障报修

5.物业服务内容

5.1物业服务项目

5.2服务标准

5.3服务时间

5.4服务费用

6.物业服务费用支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3逾期支付

7.物业管理费

7.1管理费标准

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4逾期支付

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：物业服务内容明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：办公用房

2.2租赁物地址：市区路号栋

2.3租赁物面积：500平方米

2.4租赁物结构：框架结构，共5层，租赁面积为第3层

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币万元整，共计人民币万元

3.3租金支付方式：每月前10日支付当月租金

3.4租金调整：租赁期间租金不得调整

第四条租赁物的使用及维护

4.1使用范围：租赁物仅用于承租方公司正常经营活动

4.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他用途

4.3维护责任：租赁物及其附属设施由承租方负责日常维护，保持其完好状态

4.4故障报修：承租方发现租赁物及其附属设施故障时，应及时通知出租方进行维修

第五条物业服务内容

5.1物业服务项目：物业管理、清洁卫生、安全保障、绿化养护、设施设备维修等

5.2服务标准：按照国家及地方相关标准执行

5.3服务时间：每日8:00至22:00

5.4服务费用：物业服务费用按月计收，每月人民币万元整

第六条物业服务费用支付

6.1支付方式：银行转账

6.2支付时间：每月前10日支付当月物业服务费用

6.3逾期支付：逾期支付物业服务费用的，每日按未支付金额的1%支付滞纳金

6.4逾期处理：逾期支付物业服务费用超过一个月的，出租方有权解除合同

第七条物业管理费

7.1管理费标准：按照国家及地方相关标准执行

7.2支付方式：与物业服务费用合并支付

7.3支付时间：每月前10日支付当月物业管理费用

7.4逾期支付：逾期支付物业管理费用的，每日按未支付金额的1%支付滞纳金

7.5逾期处理：逾期支付物业管理费用超过一个月的，出租方有权解除合同

第八条保险责任

8.1保险种类：火灾保险、盗窃保险、意外伤害保险

8.2保险金额：租赁物及附属设施保险金额为人民币万元，承租方员工意外伤害保险金额为每人人民币万元

8.3保险期限：自合同签订之日起至租赁期限届满之日止

8.4保险费用：保险费用由出租方承担，承租方需提供保险单据

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、物业服务费用、物业管理费；擅自改变租赁物结构；违反使用限制等

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约处理：一旦发生违约，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条争议解决

10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

10.2争议解决机构：仲裁委员会