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中国银行个人商业用房借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，证件名称：身份证，证件号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司XXX分行，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人商业用房借款，贷款人同意向借款人发放个人商业用房借款。根据有关法律法规，为明确双方权利义务，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXX元，（小写）XXX元。

二、借款用途

本合同项下的借款用途为购买个人商业用房。借款人不得以任何理由将借款挪作他用。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为XX年。自贷款人发放借款之日起算。

四、贷款利率

本合同项下的贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率。在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权根据中国人民银行的规定调整本合同项下的贷款利率。

五、还款方式

借款人应按以下方式偿还本合同项下的借款本息：每月的XX日之前，借款人应向贷款人支付月还款额；贷款到期时，借款人应一次性偿还剩余本金和利息。借款人如需提前偿还部分或全部借款，应提前向贷款人提交书面申请，经贷款人同意后，借款人可提前偿还部分或全部借款。借款人提前偿还部分借款的，需向贷款人支付XX元的违约金。借款人提前偿还全部借款的，需向贷款人支付XX元的违约金。

六、抵押物

借款人同意将购买的商业用房作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。抵押物价值为人民币（大写）XXX元，（小写）XXX元。抵押物期限为XX年。在借款人还清全部借款本息前，抵押物的所有权归借款人所有，但抵押物的使用权归贷款人所有。借款人应在抵押物上办理保险手续，保险费用由借款人承担。在借款人还清全部借款本息后，抵押物的所有权和使用权归借款人所有。

七、保证条款

1.借款人保证所提供的文件资料真实、合法、有效；

2.借款人保证按照本合同约定的用途使用借款，不将借款挪作他用；

3.借款人保证在每月的XX日之前向贷款人支付月还款额；

4.借款人保证在贷款到期时一次性偿还剩余本金和利息；

5.借款人保证抵押物价值真实可靠，不存在任何争议和纠纷。

八、违约责任

1.借款人如违反本合同约定的任何条款，均视为违约行为。贷款人有权要求借款人承担违约责任，并有权要求借款人赔偿因违约给贷款人造成的全部损失；

2.借款人如逾期还款，贷款人有权要求借款人支付逾期还款利息和滞纳金；

3.借款人如提前偿还部分或全部借款，需向贷款人支付违约金；

4.借款人如违反本合同约定的其他条款，需向贷款人支付违约金。具体违约金数额由双方协商确定。如协商不成，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

九、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式XX份，双方各执XX份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：中国银行股份有限公司XXX分行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（贷款人）：中国银行___________分行

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买商业用房，向乙方申请贷款，乙方向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，就个人商业用房借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币__________元（大写：_________________________元整）的借款，用于甲方购买位于________________的商业用房。

二、借款期限

借款期限为_____年，自实际放款日起计算。实际放款日以银行转账凭证为准。

三、利率及还款方式

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