拆迁补偿抵押协议书样本5篇.docx

拆迁补偿抵押协议书样本5篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX

鉴于甲方需进行房屋拆迁，并需对乙方进行补偿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、拆迁补偿

1.甲方需对乙方进行以下补偿：

（1）房屋补偿：甲方将按照市场价值对乙方的房屋进行补偿，补偿金额为人民币XXX元。

（2）搬迁费用：甲方将支付乙方搬迁费用人民币XXX元，用于乙方搬迁过程中产生的各项费用。

（3）临时安置费：甲方将支付乙方临时安置费人民币XXX元，用于乙方在搬迁期间的临时住宿费用。

2.补偿方式：甲方将通过银行转账的方式将补偿款项支付至乙方的指定账户。

3.补偿时间：甲方将在本协议签订后XX个工作日内完成补偿款项的支付。

二、抵押物及抵押权

1.抵押物：乙方将其名下位于XXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本协议项下债务的担保。

2.抵押权：甲方在抵押物上设立抵押权，以确保乙方在本协议项下的债务得到履行。

三、抵押物保管及使用

1.抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，并承担抵押物的维修、保养等费用。

2.抵押物使用：乙方不得擅自处置抵押物，如需使用抵押物，应事先征得甲方的同意。

四、债务履行及违约责任

1.债务履行：乙方应在本协议签订后XX个工作日内将抵押物交付给甲方，并协助甲方办理抵押登记手续。

2.违约责任：如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋并补偿抵押事宜达成如下协议：

一、协议背景

因甲方项目建设需要，需拆除乙方位于XXXX的房屋。经过双方协商，甲方同意给予乙方相应的拆迁补偿，并通过抵押的方式保障乙方的权益。

二、协议内容

1.拆迁补偿金额：甲方同意给予乙方拆迁补偿金额共计人民币XXXX元。该金额已充分考虑了乙方的房屋价值、装修费用、搬迁费用等实际损失。

2.抵押物：甲方同意将位于XXXX的房屋作为抵押物，该房屋面积为XXXX平方米，价值约为人民币XXXX元。抵押物的价值已充分考虑了乙方的拆迁补偿需求。

3.抵押期限：本次抵押期限为XXXX年，自乙方搬迁完毕并移交房屋之日起算。在抵押期限内，乙方享有对抵押物的使用权和收益权，但不得擅自处置抵押物。

4.还款方式：乙方在抵押期限内可以通过销售抵押物或出租抵押物等方式获得收益。甲方将在抵押期限结束后按照双方协商的价格回购抵押物，并返还给乙方。

5.违约责任：如果甲方未能按照协议约定回购抵押物并返还给乙方，甲方将承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。同时，乙方也有权要求甲方承担相应的法律责任。

三、协议生效及法律适用

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议内容，确保拆迁补偿抵押事宜的顺利进行。

2.本协议适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.双方同意本协议的所有条款。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX