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毕业设计（论文）

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毕业设计（论文）报告

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融资租赁项目投资商业计划书

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融资租赁项目投资商业计划书

摘要：本文针对融资租赁项目投资进行了深入分析。首先，对融资租赁行业的发展背景、市场现状及政策环境进行了概述。接着，详细阐述了融资租赁项目的投资策略、风险控制及收益分析。然后，结合实际案例，探讨了融资租赁项目投资的成功要素。最后，对融资租赁项目投资的发展趋势进行了展望。本文旨在为投资者提供有益的参考，促进融资租赁行业的健康发展。

随着我国经济的持续增长，融资租赁行业得到了迅速发展。融资租赁作为一种新型的融资方式，在促进企业设备更新、提高资产利用率等方面发挥着重要作用。然而，融资租赁项目投资也面临着诸多风险。本文旨在通过对融资租赁项目投资的研究，为投资者提供有益的参考，推动融资租赁行业的健康发展。

第一章融资租赁行业概述

1.1融资租赁的定义及特点

(1)融资租赁，作为一种独特的金融工具，它结合了融资和租赁两种方式，为企业提供了设备购置和资金筹措的双重解决方案。它是指融资租赁公司以承租人的名义购买设备，然后将设备租赁给承租人使用，承租人按照约定支付租金，在租赁期满后，承租人可以选择购买设备、续租或退还设备。根据中国银保监会发布的《融资租赁公司监督管理暂行办法》，融资租赁是指以融物为手段，以融资为目的的租赁行为，具有融资和融物相结合的特点。

(2)融资租赁具有以下显著特点：首先，融资与融物相结合。在传统的融资方式中，企业往往只能获得资金支持，而在融资租赁中，企业不仅可以获得资金，还可以获得设备。这种模式有助于企业解决资金和设备同时短缺的问题。据统计，截至2020年底，我国融资租赁合同余额达到6.6万亿元，同比增长5.6%，融资租赁已经成为企业重要的融资渠道之一。其次，融资租赁的融资期限较长，一般为3-5年，最长可达20年，这使得企业可以更好地规划长期发展战略。此外，融资租赁的租赁物范围广泛，包括飞机、船舶、机械设备、办公设备等，满足不同行业和企业的需求。

(3)融资租赁还具有以下特点：一是租赁物的所有权与使用权分离。在融资租赁合同中，虽然承租人拥有设备的实际使用权，但所有权仍属于出租人。这种模式有利于降低企业的初始投资成本，同时降低了企业的资产负债率。二是融资租赁的租赁费用通常较高，但相对于传统贷款，融资租赁的利率较低，且融资期限较长，有利于企业降低财务成本。以某航空公司为例，通过融资租赁方式购买了一架飞机，租赁期限为10年，年租金为1亿元，相较于同期银行贷款利率，融资租赁的利率降低了2个百分点。三是融资租赁具有一定的税收优惠。根据我国相关税收政策，企业支付的融资租赁租金可以在计算应纳税所得额时扣除，从而降低了企业的税负。

1.2融资租赁的发展历程

(1)融资租赁的起源可以追溯到20世纪初的西方发达国家。最早的融资租赁形式出现在1917年的美国，当时被称为“销售型租赁”。随后，随着二战后全球经济的复苏，融资租赁开始在全球范围内迅速发展。1952年，美国租赁协会成立，标志着融资租赁行业正式形成。到了20世纪60年代，融资租赁在美国得到了广泛应用，市场规模迅速扩大。据相关数据显示，1960年美国融资租赁市场规模仅为5亿美元，而到了1970年，这一数字已飙升至200亿美元。

(2)进入20世纪80年代，融资租赁在全球范围内进入了一个新的发展阶段。这一时期，随着全球化进程的加快，跨国企业对融资租赁的需求日益增长，推动了融资租赁业务的国际化。特别是在中国，改革开放后，融资租赁得到了快速发展。1981年，中国东方租赁有限公司成立，成为国内首家融资租赁公司。随后，国内融资租赁公司如雨后春笋般涌现，市场规模不断扩大。据中国融资租赁协会统计，截至2020年底，我国融资租赁行业合同余额超过6.6万亿元，成为全球第二大融资租赁市场。

(3)21世纪以来，融资租赁行业继续呈现出蓬勃发展的态势。随着金融科技的崛起，融资租赁与互联网、大数据、云计算等技术的结合，为行业带来了新的发展机遇。同时，政策环境的优化也推动了融资租赁行业的健康发展。2013年，国务院发布《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》，明确提出支持融资租赁行业的发展。在此背景下，融资租赁公司不断创新业务模式，拓展服务领域，为实体经济发展提供了有力支持。以某大型制造业企业为例，通过融资租赁方式购置了生产设备，有效降低了企业财务成本，提高了生产效率。

1.3融资租赁的市场现状

(1)目前，融资租赁市场在全球范围内呈现出多元化、专业化和技术创新的发展趋势。根据国际租赁联盟（IRU）的数据，截至2021年，全球融资租赁市场规模已超过3.5万亿美元，其