2025年度经济适用房买卖合同签订与履行指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度经济适用房买卖合同签订与履行指南

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋用途

11.2房屋装修

11.3附属设施

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋验收报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明文件清单

14.2附件二：房屋验收报告清单

14.3附件三：其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“经济适用房”是指由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

1.1.2“出卖方”是指拥有经济适用房产权的房地产开发企业或集资建房单位。

1.1.3“买受方”是指购买经济适用房的城镇中低收入家庭。

1.1.4“合同”是指本《2025年度经济适用房买卖合同签订与履行指南》。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特别说明，均适用于合同全文。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：________

2.1.2出卖方法定代表人：________

2.1.3出卖方住所：________

2.1.4出卖方联系电话：________

2.2买受方信息

2.2.1买受方姓名：________

2.2.2买受方身份证号码：________

2.2.3买受方住所：________

2.2.4买受方联系电话：________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：________

3.1.2房屋结构：________

3.1.3房屋面积：________平方米

3.1.4房屋楼层：________层

3.1.5房屋户型：________

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权证号：________

3.2.2房屋所有权人：________

3.2.3房屋已抵押情况：________

3.2.4房屋已出租情况：________

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1房屋总价：________元

4.1.2买受方应支付总价款的百分比：________%

4.2支付方式

4.2.1买受方应在签订合同之日起________日内支付总价款的________%

4.2.2剩余总价款支付方式：________

4.3支付时间

4.3.1首付款支付时间：________

4.3.2尾款支付时间：________

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.1.1出卖方应在________日前将房屋交付给买受方。

5.2验收标准

5.2.1房屋交付时，应达到国家规定的住宅交付标准。

5.2.2验收时，买受方有权对房屋进行检查，如有不符合交付标准的情况，有权要求出卖方整改。

5.3验收程序

5.3.1买受方应在房屋交付后________日内进行验收。

5.3.2验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1买受方需支付履约保证金________元。

6.2保证金支付方式

6.2.1买受方应在签订合同之日起________日内支付履约保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1买受方按照合同约定履行义务，合同履行完毕后，出卖方应在________日内退还履约保证金。

6.3.2出卖方有权在买受方违约时扣除履约保证金。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；

7.1.2买受方未按合同约定支付款项；

7.