个人租赁商铺合同6篇.docx

个人租赁商铺合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。租金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方需在租赁起始日期前一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方需在租赁期内每月支付租金[每月租金金额]元。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将退还给乙方。

四、物业管理及费用

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。

2.乙方需自行承担租赁期内的水、电、气、通讯等费用。甲方将提供必要的水电接口，费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.乙方若逾期支付租金或物业管理费，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若擅自改变商铺用途或结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若情节严重，甲方有权解除本合同。

3.乙方若违反物业管理规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若情节严重，甲方有权解除本合同。

六、合同解除与终止

1.双方协商解除：甲乙双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议，明确解除日期及双方权利义务。

2.乙方单方解除：乙方单方要求解除本合同的，需提前[提前通知天数]天书面通知甲方。甲方同意后，双方应签订书面协议，明确解除日期及双方权利义务。若乙方有未付租金或物业管理费，需先结清费用再解除合同。

3.甲方单方解除：甲方单方要求解除本合同的，需提前[提前通知天数]天书面通知乙方。乙方应在接到通知后[搬迁期限]天内搬离商铺。搬迁期限内，乙方需保持商铺的清洁和整洁，并承担搬迁期间的物业管理费。搬迁期满后，乙方应将商铺返还给甲方。若乙方有未付租金或物业管理费，需先结清费用再返还商铺。

七、争议解决

若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，不得干扰对方的正常经营活动。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商确定替代条款或协商解决相关事宜。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本信息

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XX平方米。乙方将使用该商铺经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月XX元，共计XX元。租金应按季度支付，乙方应在每个季度结束前XX天向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得转让或转租给第三方。如有违反，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方赔偿相关损失。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金