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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全面承包公寓租赁协议：2024规范版版
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还方式
第四条物业使用及维护
4.1物业使用范围
4.2维护责任分配
4.3禁止行为
第五条维修及保养
5.1维修责任
5.2维修请求及响应
5.3维修费用承担
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险购买
6.3保险费用支付
第七条转租及转让
7.1转租条件
7.2转让条件
7.3转租/转让手续
第八条提前终止及违约
8.1提前终止租赁条件
8.2违约金计算方式
8.3违约责任承担
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3法律适用
第十条其他费用
10.1物业费
10.2水电费
10.3其他可能产生的费用
第十一条合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二条双方的权利与义务
12.1出租方的权利与义务
12.2承租方的权利与义务
第十三条违约及侵权
13.1违约行为
13.2侵权行为
13.3法律责任
第十四条附则
14.1合同附件
14.2合同修订历史
14.3合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
本合同所指物业为位于【物业地址】的【栋数】栋、【单元】单元、【室】室、【号】号公寓，公寓楼栋共【层数】层，公寓内设施包括【列举主要家具、家电等】。
1.2租赁面积
本公寓租赁面积共计【平方米】平方米。
1.3租赁期限
双方约定租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【天数】天向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
本公寓租金为每月【金额】元。租金支付周期为一个月，承租方应在每月的【日期】前支付当月租金。
2.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租方应在每月的【日期】前支付当月租金。
2.3租金支付方式
承租方可通过银行转账、、支付等方式向出租方支付租金。若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。
第三条押金及退还
3.1押金金额
承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金【金额】元。
3.2押金退还条件
租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将公寓交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在【天数】内退还承租方押金。
3.3押金退还方式
押金退还将通过银行转账方式支付给承租方。
第四条物业使用及维护
4.1物业使用范围
承租方仅限于【使用目的】使用本公寓，不得擅自改变公寓结构和用途。
4.2维护责任分配
承租方应负责日常的物业维护和管理，包括但不限于：【列举维护事项】。
4.3禁止行为
第五条维修及保养
5.1维修责任
5.2维修请求及响应
承租方发现公寓存在故障或损坏，应立即通知出租方。出租方应在【时间】内响应并安排维修。
5.3维修费用承担
第六条保险
6.1保险责任
出租方应购买【保险名称】保险，保险期限与租赁期限相同。
6.2保险购买
出租方应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件交予承租方。
6.3保险费用支付
保险费用包含在租金中，由承租方支付。
第八条提前终止及违约
8.1提前终止租赁条件
双方同意，在租赁期限内，如承租方需提前终止租赁，应提前【天数】天向出租方提出书面申请。出租方在收到申请后，应尽量配合承租方寻找合适的接替租客。如出租方未能在合理时间内找到接替租客，承租方应支付违约金，违约金计算方式如下：【详细说明违约金计算方式】。
8.2违约金计算方式
违约金按照未付租金的【比例】计算，自违约之日起至实际搬离之日止。
8.3违约责任承担
如承租方违约提前终止租赁，除支付违约金外，还应承担其他相关费用，包括但不限于：【列举其他相关费用】。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交【名称】仲裁委员会进行仲裁。
9.3法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中
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