门市出租协议7篇.docx

门市出租协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就门市出租事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将位于XX市XX区XX路的门市出租给乙方使用。门市的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租门市拥有合法所有权，有权签订本协议。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有门市的合法使用权。租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期返还。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自改变门市的结构、用途或转让给第三方使用。如需装修、装饰或增加设施设备，需事先征得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。租金支付时间分别为：XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。

2.乙方需按时支付租金，不得拖欠。如因特殊原因需调整租金或支付时间，需提前与甲方协商并征得甲方书面同意。

四、保证金及水电费用

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还，如乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在租赁期限内需自行承担水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月水电用量明细及费用清单，乙方需在每月的第二个工作日完成水电费用的支付。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水电费用，甲方有权要求乙方按日利率万分之五支付滞纳金。如乙方逾期支付租金或水电费用超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方返还门市。

2.如乙方擅自改变门市的结构、用途或转让给第三方使用，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。如乙方严重违反本协议规定，甲方有权解除本协议并要求乙方返还门市及赔偿相关损失。

六、其他约定

1.在租赁期限内，如遇政府征收或不可抗力因素导致门市无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市出租事宜达成以下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于某地的门市，现决定出租给乙方使用。乙方经过充分了解和考察，同意承租该门市。

二、租赁期限

本协议租赁期限为年，自签订之日起生效。租赁期满，乙方应将门市返还给甲方，并拆除所有自行安装的设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，大写：圆整。

2.乙方应在签订本协议时支付甲方租金元，大写：圆整。剩余租金元，大写：圆整，乙方应在租赁期满前一次性支付完毕。

3.乙方在租赁期间内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、租赁物及用途

1.甲方出租的门市位于某地，面积为平方米。乙方应在租赁期满后将门市返还给甲方，并保证门市的完好。

2.乙方承诺租赁该门市用于合法经营，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方如需对门市进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议规定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付门市，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.甲乙任何一方如因不可抗力原因（如自然灾害、政府政策等）导致本协议无法继续履行，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

2.不可抗力事件发生后，甲乙双方应共同协商，寻求解决方案。如协商不成，可依法解除本协议。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的