商场租赁协议书7篇.docx

商场租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商场，位于_________________________（地址），出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局和设施等详见附件一《租赁物业说明》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，本协议自动终止，乙方应按时归还租赁物业。如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖延。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、用途和规定

4.1乙方仅可将租赁物业用于商业经营，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的规定，不得从事违法、违规活动。

五、物业交付和验收

5.1甲方应于协议签订后______天内将租赁物业交付给乙方，并保证物业状态良好。

5.2乙方在接收物业后应进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应在______天内提出，甲方应及时修复或替换。

六、装修和改建

6.1乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

6.2乙方在装修或改建过程中，不得损坏物业结构、设施和设备，以免影响物业的正常使用和安全性。

七、保证金和管理费

7.1乙方应在签订本协议时支付______元人民币作为保证金。保证金在租赁期满时，如乙方履行本协议约定，甲方应予以退还。

7.2乙方应按约定支付物业管理费和其他相关费用。具体费用标准和支付方式详见附件二《费用支付约定》。

八、保险和税费

8.1租赁期间，由乙方负责购买租赁物业的保险，并承担相关费用。甲方对此不承担任何责任。

8.2本协议项下的租金和相关费用，双方应按照国家规定缴纳相关税费。

九、合同解除和终止

9.1如乙方在租赁期间违反本协议规定，甲方有权解除本协议并要求乙方立即归还租赁物业。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场租赁的有关事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX路XX号，该房屋为XX（□商业、□住宅）用房。该房屋的基本状况详见附件一。

2.甲方出租的房屋面积约为XX平方米（含公摊面积），具体面积以双方实地测量为准。该房屋的内部布局详见附件二。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX（□一次性支付、□分期支付）。具体支付时间详见附件三。

2.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，由乙方自行承担。甲方有权在租赁期满或合同终止时扣除乙方未支付的费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如因故意或过失损坏，需照价赔偿。同时，应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件四。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件四。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并结清应付的费用。

2.如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一