有关写字楼办公室租赁合同7篇.docx

有关写字楼办公室租赁合同7篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方写字楼办公室之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的写字楼办公室位于________市________区________路________号________楼________室，建筑面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应返还该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元（大写：________元整）每月。乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户如下：

*开户银行：________

*银行账号：________

*户名：________

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币________元（大写：________元整）。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方支付保证金的方式为银行转账，具体转账账户如下：

*开户银行：________

*银行账号：________

*户名：________

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方需承担物业管理费、水电费等公共事业费用。具体费用根据物业公司规定执行。

2.乙方需按时向物业公司缴纳上述费用，并确保租赁期内各项费用的正常缴纳。若因乙方原因导致欠费或逾期缴费，由此产生的滞纳金或法律责任由乙方自行承担。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业公司的各项规定，保持公共区域的卫生、整洁和安全。如有违反规定的行为，由此引发的法律责任由乙方自行承担。

七、合同终止与解除

1.租赁期内，双方均不得无故终止合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.如有下列情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件；

（2）甲方未尽到维修义务，导致房屋无法正常使用；

（3）乙方因自身原因无法继续承租房屋。

3.如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或相关费用；

（2）乙方违反物业公司规定，严重影响公共区域卫生、整洁和安全；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途。

八、违约责任及赔偿损失

1.双方应按时履行本合同约定的义务。如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给另一方造成的全部损失。

2.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任和赔偿损失。若情节严重，甲方有权解除本合同。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供有效证据，积极配合法院的调查和审理工作。诉讼费用由败诉方承担。如双方均有责任，则各自承担相应的诉讼费用。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼办公室事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼办公室位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方租赁该写字楼办公室的目的是为了_________。