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租赁商业写字楼合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业概况

1.甲方出租的物业位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.乙方承租的物业用途为：_________。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，合法经营，维护物业的声誉。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并确保物业的完好状态。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变物业的用途或结构，如需装修、改建或扩建，需事先取得甲方的书面同意。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元。租金支付方式为：_________。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.如乙方逾期支付租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的5%计算。

#四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为：_________元。保证金支付方式为：_________。乙方需在签订合同时一次性支付保证金。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同及相关法律法规。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

#五、物业管理及其他费用

1.乙方需承担物业管理费用，物业管理费用为每月每平方米_________元，总计为每月_________元。物业管理费用包括公共区域的保洁、绿化、安保等服务费用。乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用。

2.乙方还需承担其他相关费用，如水电费、燃气费、通讯费等。这些费用由乙方自行承担，并需按时向相关机构支付。

#六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。甲方需向乙方支付违约金，违约金按每日租金总额的5%计算。同时，甲方还需赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。若乙方逾期支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方按日利率5%支付滞纳金。若乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。若乙方违反法律法规或甲方规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿损失。在租赁期内，如因乙方的行为导致物业损坏或灭失，乙方需承担相应的赔偿责任并修复或赔偿损失。若因不可抗力或政府政策原因导致物业无法正常使用或灭失，双方需协商解决方案。如协商不成，双方可通过法律途径解决争议。在协商或诉讼期间，双方需继续履行租赁合同的义务和责任。如有其他未尽事宜或争议，双方可协商补充或解决。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业概况

1.甲方出租的商业写字楼位于_________，具体地址为_________。

2.该物业的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.物业用途：乙方将该物业作为_________使用。

4.租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月__