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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
借款房屋抵押协议范本简短(2024版)
本合同目录一览
1.借款及还款
1.1借款金额
1.2借款期限
1.3还款方式
1.4还款利息
2.抵押房屋
2.1房屋基本信息
2.2抵押权的设立
2.3抵押权的转移
2.4抵押权的实现
3.合同的变更和终止
3.1合同的变更
3.2合同的终止
3.3合同终止后的处理
4.违约责任
4.1借款人的违约责任
4.2出借人的违约责任
4.3抵押人的违约责任
5.争议解决
5.1争议的解决方式
5.2诉讼管辖
6.其他约定
6.1合同的生效
6.2合同的解除
6.3必威体育官网网址条款
6.4强制性规定
7.合同的份数
7.1合同的签署
7.2合同的保管
8.定义与解释
8.1术语定义
8.2解释权归属
9.房屋抵押登记
9.1登记机构
9.2登记费用
9.3登记时间
10.房屋抵押价值评估
10.1评估机构
10.2评估费用
10.3评估结果的采纳
11.借款人的权利与义务
11.1借款人的权利
11.2借款人的义务
12.出借人的权利与义务
12.1出借人的权利
12.2出借人的义务
13.抵押人的权利与义务
13.1抵押人的权利
13.2抵押人的义务
14.合同的签署地点和日期
14.1签署地点
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
第一条借款及还款
1.1借款金额
借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
1.2借款期限
借款期限为【】年（自借款之日起计算）。
1.3还款方式
还款方式分为【】期，每期还款金额为【】元整，具体还款日期和金额如下：
第1期：还款日期为【】，还款金额为【】元整；
第2期：还款日期为【】，还款金额为【】元整；
第3期：还款日期为【】，还款金额为【】元整；
第【】期：还款日期为【】，还款金额为【】元整。
1.4还款利息
借款利率为【】%（年利率），利息计算方式为按日计息，计息基数为借款本金。
第二条抵押房屋
2.1房屋基本信息
抵押房屋位于【】，房屋所有权证号为【】，房屋面积为【】平方米，房屋用途为【】。
2.2抵押权的设立
借款人将上述抵押房屋抵押给出借人，作为借款的担保。抵押权的设立应办理相关登记手续，借款人和出借人应共同前往房屋所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。
2.3抵押权的转移
未经出借人书面同意，借款人不得以任何方式转让或者设定抵押权。
2.4抵押权的实现
借款人未按期还款的，出借人有权依法实现抵押权，处置抵押房屋，并优先受偿。
第三条合同的变更和终止
3.1合同的变更
合同的变更应由借款人、出借人和抵押人协商一致，并签订书面变更协议。
3.2合同的终止
合同终止的条件如下：
（1）借款人按期还款，抵押权消灭；
（2）出借人、借款人和抵押人协商一致，提前解除合同；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
3.3合同终止后的处理
合同终止后，抵押房屋的抵押权消灭，借款人应办理抵押权注销手续，出借人和借款人应相互配合，提供必要的协助。
第四条违约责任
4.1借款人的违约责任
借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。
4.2出借人的违约责任
出借人未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×违约利率×违约天数。
4.3抵押人的违约责任
抵押人违反合同约定，导致抵押权无法实现或者抵押房屋价值减少的，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1争议的解决方式
合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5.2诉讼管辖
合同签订地人民法院对本合同纠纷具有管辖权。
第六条其他约定
6.1合同的生效
本合同自借款人、出借人和抵押人签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同的解除
合同解除的条件如下：
（1）借款人提前还款，抵押权消灭；
（2）出借人、借款人和抵押人协商一致，提前解除合同；
（3）法律、法规规定的其他解除条件。
6.3必威体育官网网址条款
各方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
6.4强制性规定
本合同的签订、履行、解除、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律，不得违反法律法规的强制性规定。
第八条定义与解释
8.1术语定义
（1）借款人：指承担借款义务的自然人、法人或其他组织。
（2）出借人：指提供借款并享有借款收益的
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