以土地使用权抵债协议书的模板8篇.docx

以土地使用权抵债协议书的模板8篇

篇1

甲方（债务方）：_________

乙方（债权方）：_________

鉴于甲方因某种原因欠乙方款项，而乙方又需要土地使用权来建设或开发，因此双方经过友好协商，达成以下以土地使用权抵债的协议：

一、协议背景

1.甲方因_________原因欠乙方款项，具体欠款金额以双方确认的结算单为准。

2.乙方为了建设或开发需要，同意接受甲方的土地使用权作为抵债资产。

二、协议目的

通过本协议，甲方可以将其土地使用权转让给乙方，以抵销其对乙方的欠款。乙方则可以通过接收甲方的土地使用权，实现其建设或开发的资金需求。

三、协议条款

1.土地使用权转让

甲方同意将其名下的土地使用权转让给乙方，具体转让的土地位置、面积、用途等详见附件。甲方应确保该土地使用权无其他争议或纠纷，并能正常办理相关手续。

2.抵债金额

双方同意，本次以土地使用权抵债的金额应等于或大于甲方的欠款金额。具体抵债金额应根据土地使用权的评估价值确定，并由双方协商确定。

3.转让手续

甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于：签订土地使用权转让协议、办理土地使用权变更登记等。相关费用由乙方承担。

4.欠款清偿

乙方在取得土地使用权后，甲方应确保欠款得到清偿。具体清偿方式应根据乙方的要求确定，并确保符合相关法律法规的规定。

5.违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度确定，并应符合相关法律法规的规定。

四、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应切实履行协议条款，确保协议目的的实现。

五、协议争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼活动的顺利进行。

六、协议其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议附件与正文具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（债权人）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（债务人）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方无法以现金方式偿还债务，经双方协商，乙方同意以土地使用权抵债。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵债土地基本情况

1.土地位置：XX省XX市XX区XX路XX号。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：XX。

4.土地使用期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：人民币XX元。

2.支付方式：以本协议约定的土地使用权抵债。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方提供有关土地权属证明及相关文件。

（2）甲方有权对土地进行开发利用，乙方应积极配合，不得妨碍甲方行使权利。

（3）甲方在抵债期间内，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

（4）甲方在抵债期间内，应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

2.乙方权利义务

（1）乙方应保证对所抵债的土地享有完整的处分权，否则应承担相应的法律责任。

（2）乙方应积极配合甲方办理土地权属变更登记手续，确保甲方取得土地合法权利。

（3）乙方在抵债期间内，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

（4）乙方在抵债期间内，应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，擅自改变土地用途或转让土地使用权，应承担相应的法律责任。

2.乙方如违反本协议约定，擅自改变土地用途或转让土地使用权，应承担相应的法律责任。

3.乙方如未按时提供土地权属证明及相关文件，或未积极配合甲方办理土地权属变更登记手续，视为乙方违约，应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

3.本协议未尽事宜，双方可