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商业银行住房贷款借款合同7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX商业银行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房贷款，贷款人为借款人提供贷款，借款人同意按照本合同约定的条件归还借款本息。现双方达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供住房贷款，贷款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。借款人需按照合同约定按时支付利息。

四、还款方式

借款人需按照合同约定的还款计划进行还款，每月还款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月需按照固定的金额偿还贷款本息，具体还款金额以贷款人的还款计划为准。

2.每月还息，到期一次还本：借款人每月需支付利息，到期时一次性偿还本金。具体利息金额以贷款人的还款计划为准。

五、抵押物

借款人需将购买的住房作为抵押物，确保贷款的安全。在贷款还清前，借款人不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.借款人如未按照合同约定的条件归还借款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.借款人如违反本合同约定的其他条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同中的各项条款均视为双方协商一致后达成的约定。双方需共同遵守本合同中的各项条款，确保贷款的安全性和稳定性。

3.本合同中的利率调整、还款计划变更等事项，需由双方协商一致后确定。未经双方同意，任何一方不得擅自更改相关条款。

4.借款人需保证所提供的相关资料的真实性和准确性。如借款人提供虚假资料或隐瞒相关信息，贷款人有权解除本合同并要求借款人承担相应的法律责任。

5.贷款人需保证所提供的贷款资金的安全性和稳定性。如因贷款人原因导致贷款资金出现风险或损失，借款人有权要求贷款人承担相应的法律责任。

6.本合同中的争议解决方式为由双方协商解决或向仲裁机构申请仲裁。如协商或仲裁无法解决问题，双方可向人民法院提起诉讼。

7.本合同中的未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规进行处理。

8.本合同中的条款与法律法规相抵触的，以法律法规为准。法律法规没有规定的，以本合同为准。

9.借款人同意接受贷款人的定期检查和监督，确保贷款的安全性和稳定性。同时，借款人需积极配合贷款人进行相关的调查和核实工作。

10.贷款人同意在借款人还款能力良好、信用记录稳定的情况下，为借款人提供其他金融产品和服务支持。具体合作事宜由双方协商确定。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国XX银行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房贷款，贷款人为此同意提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币（大写）XXXXXX元的住房贷款。

2.该贷款仅用于购买位于XXXXXXXXX的住房，借款人不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限

1.贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

2.借款人应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、贷款利率及计费方式

1.贷款利率为年利率XX%。

2.利息按月结算，借款人应在每月的第XX日支付利息。

3.贷款人将在每年第XX月对贷款利率进行调整，调整后的利率将在次年的第XX月生效。

四、还款方式

1.借款人同意按照等本等息的方式进行还款，即每月偿还同等金额的本金和利息。

2.借款人应在贷款期限内的每月第XX日偿还贷款本息。

3.借款人在还款过程中不得逾期或提前偿还贷款。

五、保证及抵押

1.借款人同意将其购买的住房作为贷款的抵押物，并在贷款发放前办理抵押登记手续。