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农家乐店铺出租合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的农家乐店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于[XXXXX]的农家乐店铺出租给乙方使用。该店铺建筑面积为[XXXXX]平方米，包括[XXXXX]个房间、[XXXXX]个卫生间、厨房、餐厅等配套设施。

2.乙方承诺租赁该店铺用于经营农家乐，不得擅自改变用途。如需对店铺进行装修、装饰，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好及正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式为[XXXXX]，即每[XXXXX]个月支付一次，每次支付[XXXXX]元。

2.乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按每日[XXXXX]‰的比例支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期限内需自行承担经营过程中产生的各项费用，包括人员工资、物料费、水电费、税费等。

2.甲方需承担的费用包括：房屋维修费、物业管理费、取暖费等。如乙方在租赁期限内因甲方原因造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需按每日[XXXXX]‰的比例向甲方支付滞纳金。如逾期超过[XXXXX]个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付店铺或交付的店铺不符合合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。如乙方提前解除合同，需提前[XXXXX]个月书面通知甲方并承担相应的违约责任；如甲方提前解除合同，需提前[XXXXX]个月书面通知乙方并承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或保证金超过[XXXXX]个月；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）对租赁物造成损坏且拒不修复；

（4）违反合同约定且拒不改正。

八、争议解决与管辖法院

1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同项下的通知送达地址以双方签字或盖章时提供的为准。如需变更通知送达地址，变更方应及时书面通知对方并重新确认送达地址。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农家乐店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物及位置

本次出租的农家乐店铺位于[出租物及位置]，建筑面积为[建筑面积]，具体结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满时，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，如未按时支付，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、改造等，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。如因装修、改造等原因导致房屋结构发生变化，乙方需承担相应的法律责任。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时解除租赁合同。

2.甲方应