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动迁分家析产协议书范本(3)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方系指甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为（甲方姓名或单位名称），乙方为（乙方姓名或单位名称）。双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且在签订本协议时均未处于限制民事行为能力状态。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因动迁而涉及的分家析产事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方在（动迁地点）拥有一套房产，房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）。乙方在（动迁地点）亦拥有一套房产，房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）。双方共同拥有一套（动迁地点）的动迁补偿款，共计（补偿款金额）。

(3)甲乙双方确认，双方所涉动迁分家析产事宜，已就房产、动迁补偿款等财产进行了充分协商，并已就财产分割方案达成一致意见。本协议签订前，双方已充分了解各自的权利义务，并同意按照本协议的约定执行。甲乙双方保证在协议签订后，能够切实履行各自的权利和义务。

二、动迁分家析产基本情况

(1)本次动迁分家析产事宜源于甲方所在地区（动迁地点）的市政改造项目，该改造项目预计于（动迁时间）启动，预计工期为（工期）。根据政府相关部门发布的动迁政策，甲方拥有的房产将被征收，补偿金额为（补偿金额）。此次动迁涉及甲乙双方共3套房产，建筑面积分别为120平方米、80平方米和90平方米，共计290平方米。

(2)在动迁补偿款的分配上，甲乙双方经过协商，按照房产面积和动迁补偿政策的规定，甲方应得补偿款为（甲方补偿款金额），乙方应得补偿款为（乙方补偿款金额）。此外，双方还共同拥有一套动迁安置房，建筑面积为100平方米，位于（安置房地点）。该安置房将在动迁完成后分配给双方，由甲方使用面积为60平方米的部分，乙方使用面积为40平方米的部分。

(3)针对动迁分家析产过程中可能出现的争议，甲乙双方参考了（案例名称）的相关案例，明确了以下事项：一是双方在动迁分家析产过程中应遵循诚实信用的原则，公平合理地处理财产分割事宜；二是如遇不可抗力因素导致财产分割方案无法执行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。此外，双方还约定，在动迁分家析产过程中产生的所有费用，包括律师费、诉讼费等，由甲方和乙方各自承担。

三、财产分割方案

(1)根据甲乙双方对动迁分家析产的基本情况和财产价值的评估，甲方拥有的房产及动迁补偿款共计（甲方总价值），乙方拥有的房产及动迁补偿款共计（乙方总价值）。经协商，双方同意将甲方拥有的房产及动迁补偿款中的（具体比例，如30%）作为补偿支付给乙方，剩余部分归甲方所有。具体补偿金额为（补偿金额），支付方式为现金支付，甲方应在协议签订后（具体时间，如30日内）将补偿款支付给乙方。

(2)对于共同拥有的动迁安置房，甲乙双方按照房产面积比例进行分割。甲方获得60平方米的房产，乙方获得40平方米的房产。双方同意，甲方应向乙方支付（具体金额）作为乙方获得40平方米房产的补偿。此款项应在协议签订后（具体时间，如30日内）支付完毕。

(3)在财产分割过程中，甲乙双方还考虑到了税费问题。根据相关法律法规，动迁补偿款中应缴纳的税费为（具体税费比例），双方同意各自承担各自房产及动迁补偿款所涉及的税费。此外，双方还约定，如因动迁分家析产事宜产生的其他费用，如律师费、评估费等，由甲乙双方按照各自应得财产的比例分担。具体分担比例和费用将在协议附件中详细列明。

四、费用承担及支付方式

(1)本协议项下产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、税费、中介费、诉讼费等，均由甲乙双方按照各自应得财产的比例分担。甲方应得的财产价值为（甲方财产价值），乙方应得的财产价值为（乙方财产价值）。据此，甲方应承担的费用比例为（甲方费用比例），乙方应承担的费用比例为（乙方费用比例）。

(2)具体费用承担如下：甲方应承担的律师费为（律师费金额），评估费为（评估费金额），税费为（税费金额），共计（总费用金额）。乙方应承担的律师费为（律师费金额），评估费为（评估费金额），税费为（税费金额），共计（总费用金额）。甲乙双方应在协议签订后（具体时间，如30日内）按照上述比例支付各自应承担的费用。

(3)支付方式方面，甲乙双方同意采用以下方式支付费用：甲方应通过银行转账或现金支付方式将费用直接支付给乙方指定的账户或收件人。乙方收到费用后，应及时出具收据或发票作为支付凭证。若因任何原因导致一方未能按时支付费用，另一方有权要求支付违约金，违约金按每日（违约金比例）计算，直至全部费用支付完毕。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、协议生效及争议解决

(1)本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守本协议的约定，任何一方不得擅自变