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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借名购房协议书的范本2024年通用

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（借名方）

1.2乙方（出名方）

1.3甲方与乙方之间的亲属关系

第二条购房目的和方式

2.1甲方因特殊情况需借用乙方名义购房

2.2乙方同意以自己名义购买房产，并同意将房产实际控制权转给甲方

第三条房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产价格

第四条购房资金

4.1甲方负责支付购房首付及贷款

4.2甲方负责支付房产税费及办理房产过户手续所需费用

第五条产权归属及使用权

5.1房产证上的产权归乙方所有

5.2甲方实际享有房产的使用权和管理权

第六条还款方式及期限

6.1甲方承诺在一定期限内还清购房贷款本息

6.2还款方式及还款账户

第七条协议的变更和终止

7.1在符合法律规定和合同约定的前提下，甲乙双方可以协商变更或终止本协议

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任

第九条争议解决

9.1因本协议产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决

9.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条隐私保护

10.1甲乙双方应对购房过程中的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效

11.2本协议的变更或解除应书面签署，并经甲乙双方共同认可

第十二条其他约定

12.1甲乙双方关于房产的附加条款和补充协议

第十三条甲方（借名方）的义务和权利

13.1甲方按时还款的义务

13.2甲方在房产证上的权利和义务

第十四条乙方（出名方）的义务和权利

14.1乙方协助甲方办理购房相关手续的义务

14.2乙方在房产证上的权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（借名方）：本协议中指借用乙方名义进行房屋购买的一方，甲方对所购房屋具有实际居住需求和使用权。

1.2乙方（出名方）：本协议中指将房屋购买权借给甲方使用的一方，乙方为所购房屋的法定产权人。

1.3甲方与乙方之间的亲属关系：本协议中甲乙双方具有法定亲属关系，具体为父子/母子关系。

第二条购房目的和方式

2.1甲方因特殊情况需借用乙方名义购房：甲方由于特殊原因，如户籍政策、限购政策等，无法以自己名义购买房屋，故需借用乙方名义进行购买。

2.2乙方同意以自己名义购买房产，并同意将房产实际控制权转给甲方：乙方了解甲方的特殊情况，同意以自己名义购买房屋，并同意在房产证上登记自己的名字，但实际将房屋的控制权和管理权交给甲方，由甲方负责房屋的居住和使用。

第三条房产信息

3.1房产位置：本协议所购房屋位于市区街道号，具体位置以房产证上登记的信息为准。

3.2房产面积：本协议所购房屋的建筑面积为平方米，具体面积以房产证上登记的信息为准。

3.3房产价格：本协议所购房屋的总价为元，包括但不限于房价、装修费用、家具家电等。

第四条购房资金

4.1甲方负责支付购房首付及贷款：甲方应承担所购房屋的首付款项，并负责办理贷款事宜，贷款金额、还款期限、还款方式等均按照甲乙双方协商确定的内容执行。

4.2甲方负责支付房产税费及办理房产过户手续所需费用：甲方应承担房屋购买过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等，以及办理房产过户手续所需的费用。

第五条产权归属及使用权

5.1房产证上的产权归乙方所有：乙方为所购房屋的法定产权人，房产证上的名字为乙方。

5.2甲方实际享有房产的使用权和管理权：虽然房产证上的产权人为乙方，但甲方实际享有房屋的使用权和管理权，包括但不限于居住、出租、出售等权利。

第六条还款方式及期限

6.1甲方承诺在一定期限内还清购房贷款本息：甲方应在贷款合同约定的期限内，按时还款，还清购房贷款本息。

6.2还款方式及还款账户：甲乙双方协商确定还款方式，可以是等额本息、等额本金或其他双方认可的还款方式，具体还款账户由甲方提供。

第七条协议的变更和终止

7.1在符合法律规定和合同约定的前提下，甲乙双方可以协商变更或终止本协议：本协议在有效期内，甲乙双方均可协商变更或终止协议，变更或终止协议应采取书面形式，并由甲乙双方共同签署。

7.2.1双方协商一致；

7.2.2协议变更或终止不得违反法律法规；

7.2.3协议变更或终止不得损害第三方合法权益。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任：甲乙双方应严格履行本协议约定的义