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菜市场摊位经营出租合同

出租人(市场供应者)：__________________________________

承租人(场内经营者)：__________________________________

合同签订日期：年月日

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场摊位租赁事宜达成全都，订立本合同，共同遵守。

第一条摊位根本状况

本合同所指摊位位于_______市场_______交易区______号，形式为(□摊位□档口)，按市场划行归市要求经营用途为_______________________________________________.

其次条租赁期限

双方商定摊位租赁期限为________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。

第三条租金及交付时间、方式

租金为每(□月□年)(大写)_________________元，交付时间及方式为：

1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________.

第四条摊位的转租

承租人不得将摊位转租给第三人。

第五条摊位的调整

在租赁期间，如出租人因市场改造提升对摊位进展调整的，出租人应提前_____日书面通知承租人，承租人有权打算是否承受。承受调整的，双方应按调整后摊位的状况重新订立租赁合同。不承受调整的，提前解除合同，出租人应于_____日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。

第六条广告宣传

经出租人同意并经有关治理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进展广告宣传，费用由承租人自行担当。

第七条物业治理

市场的物业治理由___________________________________________负责，物业治理费用(包括水、电和自然气等费用)的担当方式为______________________________________.

市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：_______________________.

第八条消费者权益保证金

摊位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________________________治理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。

以下状况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进展先行赔偿：

1、承租人与消费者就纠纷解决达成全都后却拒绝履行的;

2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，有意拖延或无理拒绝的;

3、_____________________________________________________________.

出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_______日之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限：_________________________________________.

第九条出租人的权利义务

1、出租人权利

(1)制定市场治理规章制度，帮助有关治理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;

(2)设立投诉点承受投诉并进展调解，协作消费者协会和有关行政治理部门对场内发生的.消费争议进展调查与处理;

(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;

(4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流淌经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;

(5)制止承租人销售或供应不符合国家标准的塑料购物袋。

(6)催促承租人办理市场内经营(含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特别经销形式经营)所需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。

(7)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。

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