商铺租赁终止合同协议与商铺租赁补充协议范本7篇.docx

商铺租赁终止合同协议与商铺租赁补充协议范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订的商铺租赁合同，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同终止时间

双方一致同意，该商铺租赁合同自_____年_____月_____日起终止。自该日起，乙方不再享有该商铺的使用权，甲方也不再承担原合同约定的出租方义务。

二、租金结算及退款

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为：_________元。

2.乙方已支付的押金，在扣除可能存在的违约金和赔偿费用后，剩余部分甲方应退还给乙方。具体退款金额为：_________元。

三、商铺返还

1.乙方应在合同终止日前将商铺内的物品全部搬离，并将商铺钥匙交还给甲方。如乙方未在规定时间内搬离物品或返还钥匙，则视为乙方放弃了对商铺内物品的所有权，甲方有权自行处理。

2.乙方在返还商铺时，应确保商铺的设施、设备完好，并恢复原状。如因乙方的使用不当造成商铺设施、设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额为：_________元。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订的商铺租赁合同，现因故需补充协议如下：

一、租赁期限延长

双方一致同意，将原租赁期限延长至_____年_____月_____日。自该日起，乙方继续享有该商铺的使用权，甲方继续承担出租方义务。

二、租金调整及支付方式变更

1.自_____年_____月_____日起，乙方需将租金调整至每月_________元。调整后的租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.乙方在支付租金时，应确保支付凭证上注明租赁合同的编号和承租方名称，以便甲方进行账务处理。如因乙方的支付凭证未注明相关信息导致甲方无法及时入账的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为：_________元。

三、商铺设施、设备维护责任变更

1.甲方应在租赁期限内向乙方提供必要的维修服务。维修范围包括：_________。如甲方未在规定时间内提供维修服务或维修质量不符合要求的，乙方有权向甲方提出索赔。具体赔偿金额为：_________元。

2.乙方在使用过程中发现商铺设施、设备存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告并配合甲方进行维护、维修工作。如因乙方的使用不当造成商铺设施、设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额为：_________元。

篇2

商铺租赁终止合同协议

甲方：XXXX（出租方）

乙方：XXXX（承租方）

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的商铺租赁合同，现因乙方经营需要，经双方协商一致，达成以下终止合同协议：

1.合同终止

双方同意，自本协议签订之日起，原商铺租赁合同即行终止。乙方应立即停止使用和经营该商铺，并将商铺归还给甲方。

2.费用结算

乙方应支付截止到合同终止当日的租金、物业管理费、水电费等相关费用。具体费用明细如下：

-租金：XXXX元

-物业管理费：XXXX元

-水电费：XXXX元

乙方应在本协议签订之日起XX日内将上述费用支付给甲方。

3.商铺归还

乙方应在合同终止之日起XX日内，将商铺归还给甲方。归还的商铺应保持原样，包括但不限于装修、设施设备等。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

4.保证金退还

甲方应在收到乙方支付的费用后，立即退还乙方已支付的保证金XXXX元。

5.违约责任

若乙方未按照本协议约定支付费用或归还商铺，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的