个税专项扣除 租房合同6篇.docx

个税专项扣除租房合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋类型为XX。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币XX元/月，总计为人民币XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.退还方式：租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋及设施完好无损坏后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的完好状态。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构，或损坏房屋设施，均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。赔偿标准根据损失的实际情决定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本租赁合同纠纷的管辖法院为[XXXXX]人民法院。

八、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同终止：（1）租赁期满或双方协商一致的；（2）乙方违反合同约定或法律法规规定应当解除的；（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。

九、其他约定事项

1.甲方保证对出租的房屋拥有合法的所有权和处分权，并保证在租赁期间内不将房屋另行出租给第三方。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方保证按时支付租金和押金，并承诺在租赁期满或合同解除后按时返还房屋。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.双方同意在租赁期间内共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定。如有违反相关法律法规的行为，由此造成的损失由违约方承担。

4.双方同意在租赁期满或合同解除后共同清理房屋内的垃圾和杂物，并确保房屋及设施完好无损坏。如有损坏或遗失物品的情况，由此造成的损失由违约方承担。

5.双方同意在租赁期间内互相尊重对方的合法权益，并共同维护房屋的完好状态。如有违反合同约定或法律法规规定的行为，由此造成的损失由违约方承担。

6.双方同意在租赁期满或合同解除后积极协商解决相关事宜，确保双方权益得到充分保障。如有协商不成的情形，双方同意通过法律途径解决相关争议。但协商过程中应当保持冷静和理性态度，避免激化矛盾并扩大损失范围。

7.在租赁期间内，如遇有政府拆迁、土地征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况时（以政府相关部门公告为准），双方同意无条件终止本合同并相互理解支持配合办理相关手续；同时甲方需提前告知乙方相关情况并协商解决方案；若需搬迁则搬迁费用由乙方自行承担；如搬迁后政府给予货币补偿的则归乙方所有；若需回迁则甲方需协助乙方回迁到相当条件的房屋并继续履行本合同或签订新的租赁合同（回迁房租金标准按周边市场行价确定）若政府没有货币补偿或回迁条件则双方协商解决方案（包括但不限于租金减免、租赁期限顺延等）；无论何种情况双方均不得以此为由要求对方承担违约责任或赔偿责任（包括但不限于装修费用、搬迁费用等）。

8.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充；补充协议

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：______