美国租房合同协议5篇.docx

美国租房合同协议5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于美国纽约市曼哈顿区，地址为XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体细节详见附件一。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的安全标准，并已经过相关部门的验收。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为XX美元。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息详见附件二。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每逾期一天支付XX美元。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX美元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的滞纳金、违约金等费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管房屋内的物品。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的相关工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法正常工作，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将房屋恢复到原始状态或将装修部分拆除并恢复原状。如乙方不履行相关义务，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

5.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

6.甲方有权将房屋出租给第三方，但应提前告知乙方并征得乙方的同意。如乙方不同意出租给第三方，则甲方应提前解除与乙方的合同并返还乙方的剩余租金和租赁保证金。

7.甲方应向乙方提供必要的物业管理和维修服务以保证乙方的正常居住和使用。如因甲方的过错导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

8.在租赁期间，如发生地震、洪水等自然灾害导致房屋损坏或无法正常居住使用的情况时，甲方应及时组织人员进行维修并恢复房屋的居住和使用功能。如因维修延误导致乙方无法正常使用房屋而产生的额外费用由甲方承担并赔偿给乙方；若因维修延误导致合同无法继续履行而解除的，剩余租金和租赁保证金由甲方返还给乙方并赔偿给乙方相当于剩余租期的租金损失。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于美国_________市_________区，具体地址为_________。

2.该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

3.甲方保证该房屋具有合法的出租资格，并已取得了房屋产权证书等相关证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________美元。租金支付方式为_________（如：每月支付、季度支付、半年支付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.甲方应提供合法有效的收款账户信息给乙方，以便乙方完成租金支付。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向