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菜市场物业管理协议6篇

篇1

甲方（市场管理者）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就菜市场物业管理服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议涉及的市场物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.市场物业的日常维护与管理；

2.市场设施设备的运行和维护；

3.市场内的环境卫生管理；

4.市场内的安全保卫工作；

5.甲方委托的其他物业管理服务。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为_____年。在服务期限内，乙方应按照本协议的规定为甲方提供物业管理服务。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用为每年_____元。该费用包括市场物业的日常维护、设施设备运行维护、环境卫生管理、安全保卫工作等费用。

2.甲方应在每年服务期限开始前向乙方支付服务费用。支付方式为_____（如银行转账、支票等）。

3.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、服务质量及保证

1.乙方应提供高质量的物业管理服务，确保市场内的设施设备运行正常、环境卫生整洁、安全保卫有效。

2.乙方应建立健全的市场物业管理规章制度，并定期对工作人员进行培训和教育，提高服务水平。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时改进并反馈改进结果。

五、违约责任

1.如乙方未能按照本协议的规定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按照本协议的规定支付服务费用，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.违约责任的具体承担方式应在违约发生后，由双方友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

六、协议终止及续签

1.本协议自签订之日起生效，服务期满后自动终止。如双方有意续签，应在服务期满前三个月进行协商并签订新的协议。

2.协议终止后，乙方应按规定移交市场物业管理权给甲方，并处理好相关事务。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.协议续签时，双方应根据市场情况和实际需求，对服务内容、费用及支付方式等进行重新协商并达成一致意见后，签订新的协议。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（市场管理者）：_________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（经营方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就本菜市场的物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本菜市场位于_________，市场内设施完善，包括摊位、档口、照明、通风、排水等设施。

二、物业管理服务内容

1.甲方负责市场的日常物业管理，包括维护市场秩序、保障环境卫生、处理垃圾清运等工作。

2.甲方负责市场的安全管理工作，制定安全管理制度，保障市场内的人身和财产安全。

3.甲方负责市场的设施维护和保养工作，确保市场的设施正常运行。

4.乙方需按时向甲方缴纳物业管理费用。

三、物业管理期限

本物业管理协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳物业管理费用，具体费用根据市场内的摊位、档口面积及经营种类等因素确定。

2.乙方需在本协议签订后7个工作日内向甲方支付首期物业管理费用，并同意后续费用按季度或年度支付。

3.甲方在收到乙方支付的物业管理费用后，应向乙方出具相应的票据。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自欠款之日起按日向乙方收取滞纳金。滞纳金比例为欠款金额的1%。

2.乙方如违反市场规定，私自乱搭乱建、乱倒垃圾等行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.甲方如未履行物业管理职责，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式