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便利店经营场所租赁合同书(2024修订版）

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁场所

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.合同解除

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

2.租赁场所

2.1租赁标的：

2.1.1场所地址：

2.1.2场所面积：

2.1.3场所现状：

2.2租赁范围：

2.2.1乙方有权使用租赁场所进行经营活动，但不得改变场所的结构和用途。

2.3场所交付：

2.3.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁场所交付给乙方使用。

2.4场所返还：

2.4.1合同到期或提前解除合同时，乙方应将租赁场所按照现状返还给甲方。

3.租赁期限

3.1租赁期限为__年，自合同签订之日起计算。

3.2合同期满后，如乙方继续租赁，需提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准为每平方米每月__元，总计租金为__元。

4.2乙方应按照先付后用的原则，每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。

4.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

5.租赁用途

5.1乙方只能将租赁场所用于便利店经营，不得从事其他任何形式的经营活动。

5.2乙方应遵守国家有关便利店经营的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.维修责任

6.1甲方应保证租赁场所的安全和正常使用，负责对租赁场所进行必要的维修和保养。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

7.保险责任

7.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内投保火灾险及其他必要的商业保险，并将保险单副本交甲方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

8.合同解除

8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

8.2在租赁期限内，如甲方未按约定交付租赁场所或严重违反本合同其他约定，乙方有权提前解除本合同。

8.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁场所返还甲方，并支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金为剩余租金的__%。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。

10.争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

13.附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1租赁场所所有权证明文件。

13.1.2乙方经营许可证等相关证件。

13.1.3其他双方认为需要附加的文件。

14.签字盖章

14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2甲方（出租方）：

签字：

盖章：

14.3乙方（承租方）：

签字：

盖章：

日期：____年____月____日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.租赁场所所有权证明文件

附件1.1：房产证或土地使用权证

附件1.2：租赁场所的平面图

附件1.3：租赁场所的现状照片

2.乙方经营许可证等相关证件

附件2.1：营业执照副本

附件2.2：食品经营许可证

附件2.3：消防安全合格证

附件2.4：其他相关经营许可证

3.其他双方认为需要附加的