2025年度社区便利店租赁经营合作协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度社区便利店租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1合作双方基本信息

1.2合作期限

1.3合作地点

1.4经营内容

2.租赁事项

2.1租金及支付方式

2.2租金调整机制

2.3租金押金

2.4房屋交付及使用

3.经营权利与义务

3.1经营者权利

3.2经营者义务

3.3合作方权利

3.4合作方义务

4.合作双方责任

4.1经营者责任

4.2合作方责任

4.3违约责任

5.物业管理

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理费用及支付

5.3物业纠纷处理

6.商标与知识产权

6.1商标使用许可

6.2知识产权保护

6.3商标及知识产权纠纷处理

7.违约处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3附件与补充

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：租赁合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1合作双方基本信息

1.1.1经营者名称：______

1.1.2经营者法定代表人：______

1.1.3经营者住所：______

1.1.4经营者联系方式：______

1.2合作期限

1.2.1合作起始日期：______

1.2.2合作终止日期：______

1.3合作地点

1.3.1租赁房屋地址：______

1.3.2租赁房屋面积：______

1.4经营内容

1.4.1经营者经营范围：______

1.4.2经营者经营方式：______

2.租赁事项

2.1租金及支付方式

2.1.1租金金额：______

2.1.2支付方式：______

2.1.3支付时间：______

2.2租金调整机制

2.2.1租金调整条件：______

2.2.2租金调整幅度：______

2.2.3调整通知：______

2.3租金押金

2.3.1押金金额：______

2.3.2押金退还条件：______

2.3.3押金退还时间：______

2.4房屋交付及使用

2.4.1房屋交付时间：______

2.4.2房屋交付条件：______

2.4.3使用条件：______

3.经营权利与义务

3.1经营者权利

3.1.1经营者享有租赁房屋的占有、使用和收益权

3.1.2经营者有权自主经营，开展合法业务

3.2经营者义务

3.2.1经营者应按照国家法律法规和相关规定经营

3.2.2经营者应保证经营场所的安全、卫生和整洁

3.3合作方权利

3.3.1合作方有权监督经营者的经营活动

3.3.2合作方有权要求经营者遵守合同约定

3.4合作方义务

3.4.1合作方应提供必要的经营支持和服务

3.4.2合作方应协助经营者解决经营中的问题

4.合作双方责任

4.1经营者责任

4.1.1经营者应对租赁房屋及经营活动中产生的损失负责

4.1.2经营者应对经营活动中产生的债权债务负责

4.2合作方责任

4.2.1合作方应对租赁房屋及经营活动中产生的损失负责

4.2.2合作方应对经营活动中产生的债权债务负责

4.3违约责任

4.3.1经营者违反合同约定，应承担相应的违约责任

4.3.2合作方违反合同约定，应承担相应的违约责任

5.物业管理

5.1物业管理服务内容

5.1.1提供公共区域清洁服务

5.1.2提供公共区域安全保卫服务

5.1.3提供公共区域维修服务

5.2物业管理费用及支付

5.2.1物业管理费用金额：______

5.2.2支付方式：______

5.2.3支付时间：______

5.3物业纠纷处理

5.3.1经营者与物业管理方发生纠纷，应通过协商解决

5.3.2协商不成的，可向物业管理方所在地人民法院提起诉讼

6.商标与知识产权

6.1商标使用许可

6.1.1经营者获得合作方授权使用相关商标

6.2知识产权保护

6.2.1经营者应