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分家协议书范本拆迁7

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于（具体地址）的房屋拆迁事宜，达成如下协议。

(2)甲方房屋建筑面积为（具体面积）平方米，位于（具体地址），该房屋产权证号为（产权证号）。乙方与甲方存在亲属关系，具体为（亲属关系说明），乙方同意参与甲方房屋拆迁补偿事宜。

(3)双方在签订本协议前，已就房屋拆迁补偿的金额、安置方式等事宜进行了充分协商，并已达成一致意见。甲方同意将房屋拆迁补偿所得的款项及安置权益按照本协议的约定进行分割。

二、拆迁补偿安置情况

(1)根据我国相关法律法规及拆迁政策，甲方房屋拆迁补偿总额为人民币（具体金额）元。其中，货币补偿部分为人民币（具体金额）元，用于补偿甲方房屋及其附属物的损失；安置补偿部分为人民币（具体金额）元，用于甲方选择异地安置或购买等。

(2)甲方房屋拆迁后，乙方有权选择以下安置方式之一：1）异地安置，乙方将获得位于（具体地址）的房屋一套，建筑面积为（具体面积）平方米；2）货币补偿，乙方将获得人民币（具体金额）元，用于乙方自行解决安置问题。

(3)拆迁过程中，甲方应配合拆迁方进行房屋评估、拆除等工作。拆迁方应按照规定程序进行拆迁，确保甲方合法权益不受侵害。拆迁补偿款项应在房屋拆除后（具体时间）内支付给甲方。如因拆迁方原因导致拆迁工作延误，甲方有权要求赔偿损失。

三、财产分割及分配方案

(1)本协议财产分割及分配方案如下：甲方房屋拆迁补偿所得款项人民币（具体金额）元，扣除相关税费及必要支出后，剩余款项按以下比例进行分配：甲方得人民币（具体金额）元，乙方得人民币（具体金额）元。双方确认，此分割比例系双方协商一致的结果，充分考虑了双方的合法权益和实际情况。

(2)在财产分割过程中，双方同意以下事项：1）甲方房屋拆迁补偿所得的款项，除必要支出外，剩余部分作为共同财产；2）甲方在拆迁前个人财产及债务由甲方自行承担；3）乙方在拆迁前个人财产及债务由乙方自行承担；4）双方共同财产的分割，在扣除必要支出及税费后，按照本协议约定的比例进行分配。

(3)本协议财产分割及分配方案实施过程中，如遇特殊情况，双方应本着公平、合理、自愿的原则，通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，确保财产分割及分配方案的顺利执行。同时，双方应承担因诉讼产生的合理费用。

四、债权债务处理

(1)本协议签订前，甲方与乙方之间存在的债权债务关系，双方应本着公平、公正的原则进行处理。甲方对乙方的债务，包括但不限于借款、欠款、赔偿款等，甲方应在本协议签订之日起（具体时间）内，按照约定的还款计划或双方协商的还款方式，逐步偿还乙方。如甲方逾期偿还，应承担相应的违约责任。

(2)乙方对甲方的债权，包括但不限于欠款、预付款、服务费等，乙方应在本协议签订之日起（具体时间）内，按照约定的收款计划或双方协商的收款方式，逐步收取。如乙方逾期收取，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

(3)在本协议签订后，如因任何原因导致甲方或乙方产生新的债权债务关系，双方应立即通知对方，并按照本协议的原则和方式进行处理。任何一方不得隐瞒、逃避或转移债务，否则应承担相应的法律责任。同时，双方应共同协商，采取有效措施，防止债权债务的进一步扩大。

五、协议生效及争议解决

(1)本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除。若因特殊情况需要变更本协议内容，双方应协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

(2)在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。根据相关法律规定，诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。例如，在2020年1月1日签订的协议，若至2023年1月1日双方仍未解决争议，权利人可在诉讼时效内提起诉讼。

(3)若因本协议履行过程中产生争议，双方应依法维护自身合法权益。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，提供相关证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有权委托代理人代为诉讼。如需委托代理人，双方应在法定时限内提交授权委托书。此外，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》的规定，当事人有权申请法院进行财产保全，以保障诉讼的顺利进行。