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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

体育馆综合物业管理承包协议样本版B版

本合同目录一览

第一条协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义

第二条承包商的责任与义务

2.1承包商的基本责任

2.2承包商的服务内容

2.3承包商的员工管理

2.4承包商的保险责任

第三条甲方（体育馆）的责任与义务

3.1甲方的基本责任

3.2甲方的权利

3.3甲方的支持与配合

第四条合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3续约条款

第五条费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约解决方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3仲裁结果的执行

第九条法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止后的权利与义务处理

第十二条甲方（体育馆）的权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

第十三条承包商的权利与义务

13.1承包商权利

13.2承包商义务

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3修订历史

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义

（1）甲方：指具有独立法人资格的体育馆运营管理机构。

（2）乙方：指具有独立法人资格的物业管理公司。

（3）综合物业管理：包括体育馆设施的日常维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、设备运行及维修保养等服务。

第二条承包商的责任与义务

2.1承包商的基本责任

乙方应按照本协议的约定，提供优质的综合物业管理服务，确保甲方体育馆的正常运行和使用。

2.2承包商的服务内容

乙方提供的服务包括但不限于：

（1）体育馆设施的日常维护和保养；

（2）体育馆的安全管理，包括但不限于消防安全、人员出入管理等；

（3）环境卫生，包括但不限于垃圾处理、清洁消毒等；

（4）绿化养护，包括但不限于绿化植物的种植、修剪、施肥等；

（5）设备运行及维修保养，包括但不限于空调、电梯、照明等设施设备的维护保养。

2.3承包商的员工管理

乙方应确保其员工具备相应的资质和技能，遵守甲方的规章制度，不得有损害甲方利益的行为。

2.4承包商的保险责任

乙方应购买并维持有效的保险，包括但不限于物业综合保险、雇主责任保险等，以保障甲方及体育馆的权益。

第三条甲方（体育馆）的责任与义务

3.1甲方的基本责任

甲方应按照本协议的约定，按时支付乙方服务费用，并为乙方提供必要的物业管理条件。

3.2甲方的权利

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。

3.3甲方的支持与配合

甲方应给予乙方在体育馆内的办公、作业条件，并协助乙方处理与体育馆相关的行政事务。

第四条合同期限

4.1起始日期

本协议自双方签署之日起生效。

4.2终止日期

本协议的终止日期为____年__月__日。

4.3续约条款

如双方同意续约，应在本协议终止前____个月签订新的协议。

第五条费用与支付

5.1服务费用

乙方提供的综合物业管理服务费用为人民币____元整（大写：____元整），按年度支付。

5.2费用支付方式

甲方应在每个合同年度开始前____个工作日，向乙方支付当年的服务费用。

5.3费用调整机制

如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致费用发生变动，双方可协商调整。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方如欲变更本协议，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2解除条件

本协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更与解除的程序

变更或解除本协议，需遵循相关法律法规的规定，并办理相应的法定手续。

第八条违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.3违约解决方式

如一方违约，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；

（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点与机构

如选择仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为