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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

体育馆租赁标准协议模板2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物及范围

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.使用及管理规范

6.维修责任

7.保险责任

8.安全责任

9.变更及解除合同

10.违约责任

11.争议解决方式

12.其他条款

13.附件

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

2.租赁物及范围

2.1租赁物包括但不限于：____________________

2.2乙方租赁范围为：____________________

2.3乙方在租赁期内使用租赁物时，应遵守相关的法律法规及甲方的管理规定。

3.租赁期限

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

4.3乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.使用及管理规范

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，并按照甲方的管理制度进行使用。

5.2乙方在租赁期内如需进行装修或者改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

5.3乙方在租赁期内应保证租赁物的安全，防止火灾、水患等意外事件的发生。

6.维修责任

6.1

甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

7.保险责任

7.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

7.2保险金额不得低于甲方要求的标准。

7.3如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。

8.安全责任

8.1乙方应遵守租赁物的安全管理制度，保障租赁物的安全。

8.2乙方应对租赁物内进行安全巡查，发现安全隐患应及时排除或通知甲方处理。

8.3乙方在租赁期内不得在租赁物内进行违法活动，不得影响周边环境的安宁。

9.变更及解除合同

9.1在租赁期内，如甲方需要变更或解除合同，应提前三个月通知乙方。

9.2在租赁期内，如乙方需要变更或解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付违约金。

10.违约责任

10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.其他条款

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.附件

13.1本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物平面图、管理制度等。

14.签署日期及地点

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同签订地为：____________________。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状照片

详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括内外部环境、设施设备等情况。照片数量不少于十张，需高清清晰。

附件二：租赁物平面图

详细要求：平面图应详细标注租赁物的各区域分布、面积、设施设备位置等。图中标记应清晰易懂，比例准确。

附件三：管理制度

详细要求：管理制度应包括租赁物的使用、维护、安全等方面的规定。内容应具体明确，具有可操作性。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的。

2.乙方未按约定支付租金的。

3.乙方在租赁期内未按约定使用和管理租赁物，导致租赁物损坏或损失的。

4.乙方在租赁期内进行违法活动的。

5.双方未按约定变更或解除合同的。

责任认定标准：

1.违约金计算方式：违约金额×违约天数×千分之五。

2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

示例说明：

1.若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权