上海商铺出租合同8篇.docx

上海商铺出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________区域的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物描述

1.商铺地址：__________________________________________________________________。

2.商铺面积：______________________平方米。商铺内设施包括：__________________________________________________________________。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于_____________________________的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按每月______元人民币（大写：______________________元整）支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付______元人民币（大写：______________________元整）作为押金。合同终止后，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成商铺或设施损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

2.乙方不得擅自改动商铺结构，如需装修或悬挂招牌，须事先书面申请并得到甲方同意。

3.租赁期间，乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租，须经甲方书面同意。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规以及当地的相关政策规定，合法经营，如有违法行为，一切后果由乙方承担。

五、合同终止与违约责任

1.合同期满或双方协商一致可提前终止本合同。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回商铺并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

3.租赁期内，如乙方有擅自改变商铺用途、转租等违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同中的货币单位均为人民币。本合同所涉金额均以大写和小写形式表示，大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。

出租方（甲方）：____________________（签字/盖章）

承租方（乙方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

联系方式：

甲方电话：____________________

乙方电话：____________________

邮箱地址：____________________（如适用）

紧急联系人及联系方式：____________________（如适用）

附件：

1.商铺平面图及设施清单

2.双方营业执照复印件及相关身份证明文件（加盖公章或个人签字）

3.其他补充协议或协议条款的复印件等（如有）[请根据实际情况填写相关内容]

[签署合同时请确保所有内容填写完整、清晰、准确]

---以上内容为《上海商铺出租合同》的范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和调整。在签订正式合同前，建议咨询专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。---

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共