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两套房产的婚内财产协议8

第一章房产基本情况

(1)本协议双方为：甲方（姓名）和乙方（姓名），双方于（日期）登记结婚，婚后共同生活期间，购置了两套房产，具体情况如下：第一套房产位于（地址），购买时间为（日期），房屋产权证号为（证号），购买价格为（金额）。第二套房产位于（地址），购买时间为（日期），房屋产权证号为（证号），购买价格为（金额）。双方现就上述房产的权属及处理事宜达成如下协议。

(2)第一套房产为双方共同财产，甲方和乙方各自出资比例分别为（甲方出资比例）和（乙方出资比例）。该房产的贷款情况如下：贷款总额为（金额），贷款期限为（年数），目前剩余贷款本金为（金额），甲方负责偿还贷款至（日期）前。第二套房产为甲方个人财产，购买时甲方全额支付，无贷款及其他债务。

(3)双方共同认为，鉴于上述房产的购置、权属及使用情况，为明确双方在婚姻关系存续期间对房产的权益，保障双方合法权益，避免日后可能产生的财产纠纷，特订立本婚内财产协议，作为双方婚姻关系存续期间的共同财产处理依据。

第二章房产权属及价值认定

(1)根据我国《婚姻法》及相关法律法规，双方共同确认，位于（地址）的第一套房产及位于（地址）的第二套房产均为夫妻共同财产，除本协议另有约定外，双方对上述房产享有平等的共有权。双方同意，在婚姻关系存续期间，任何一方不得擅自处置、转让或赠与他人上述房产。如因特殊情况需处置房产，双方应协商一致，并书面同意。

(2)双方同意对房产进行价值认定，并委托具有资质的评估机构对两套房产进行评估。评估机构应按照国家相关评估标准和方法，对房产的现值进行客观、公正的评估。评估结果为双方共同认可，并作为后续房产分割及补偿的依据。

(3)评估完成后，双方应将评估报告及相关资料保存于安全地点。如评估结果出现异议，双方应在收到评估报告后（日期）内，协商解决。如协商不成，任何一方均可申请有管辖权的人民法院对评估结果进行重新确认。房产的最终价值以法院确认的评估结果为准。

第三章房产分割及补偿

(1)在双方婚姻关系存续期间，如因离婚或其他原因导致婚姻关系终止，双方同意按照本协议对房产进行分割。房产分割方式为：第一套房产归甲方所有，甲方应向乙方支付（金额）作为房产分割补偿。第二套房产归乙方所有，乙方应向甲方支付（金额）作为房产分割补偿。

(2)房产分割补偿金额的计算基于房产的评估价值，并考虑双方对房产的实际出资、房产的增值情况以及双方的经济状况等因素。双方同意，在分割房产时，补偿金额的支付应当在协议生效后（日期）内完成，支付方式为银行转账。

(3)如因特殊情况，双方同意房产分割补偿可以分期支付，但分期支付的具体期限和金额应在协议中明确约定。如分期支付，乙方应在每期支付日前将相应款项支付至甲方指定的账户。若乙方未按约定时间支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为（比例）月息。

第四章协议生效及变更

(1)本婚内财产协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如双方在签订本协议后发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

(2)本协议的变更或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方未经另一方同意，不得单方面变更或解除本协议。变更后的协议内容与本协议具有同等法律效力，与本协议有冲突之处，以变更后的协议为准。

(3)本协议在履行过程中，如遇国家法律法规的调整或政策变动，双方应按照国家必威体育精装版规定和实际情况对协议内容进行相应调整。若调整后的协议内容与原协议不一致，以调整后的协议内容为准。在调整过程中，双方应保持诚信，共同努力维护本协议的履行。