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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住房抵押贷款合同范本2024年通用
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1贷款人信息
1.2借款人信息
1.3抵押人信息
1.4相关术语解释
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限与还款方式
3.1贷款期限
3.2还款方式
3.3还款计划
第四条利率与费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
第五条抵押物描述
5.1抵押物信息
5.2抵押物权属证明
第六条抵押权的设立与优先权
6.1抵押权设立
6.2抵押权优先权
第七条贷款的发放与审批
7.1贷款发放
7.2贷款审批
第八条借款人的权利与义务
8.1借款人权利
8.2借款人义务
第九条贷款人的权利与义务
9.1贷款人权利
9.2贷款人义务
第十条抵押人的权利与义务
10.1抵押人权利
10.2抵押人义务
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
第十二条违约责任
12.1借款人违约
12.2贷款人违约
12.3抵押人违约
第十三条争议解决方式
13.1争议解决方式
13.2法律适用
第十四条其他约定
14.1合同的生效
14.2合同的终止
14.3其他事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1贷款人信息
贷款人全称：银行，地址：市区路号，联系电话：X，法定代表人：。
1.2借款人信息
借款人全称：，性别：，身份证号码：，住址：市区路号，联系电话：X。
1.3抵押人信息
抵押人全称：，性别：，身份证号码：，住址：市区路号，联系电话：X。
1.4相关术语解释
本合同中所称的“抵押物”是指抵押人提供给贷款人作为贷款担保的财产；“贷款本金”是指借款人从贷款人处实际获得的贷款金额；“贷款利息”是指借款人按约定的利率和期限支付给贷款人的费用；“还款日”是指借款人按照约定的还款方式应偿还贷款本息的日期。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
借款人应按约定的用途使用贷款，如变更用途应征得贷款人同意。贷款用途包括但不限于购房、装修、购车、教育等合法合规的个人消费或其他合法经营活动。
第三条贷款期限与还款方式
3.1贷款期限
贷款期限为自贷款发放之日起至约定的还款日止，共计个月。
3.2还款方式
本合同采用等额本息还款方式，借款人每月偿还相同金额的贷款本息。
3.3还款计划
贷款人应按照约定的还款计划向借款人发放贷款，并按照约定的还款方式和要求收回贷款本息。具体的还款计划如下：
第四条利率与费用
4.1贷款利率
本合同的贷款利率为年利率%，按月计息。
4.2相关费用
借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于：贷款手续费、抵押登记费、评估费等。具体费用标准和支付方式在本合同附件中约定。
第五条抵押物描述
5.1抵押物信息
抵押物为抵押人名下的位于市区路号的房产，房产证号为：。
5.2抵押物权属证明
抵押人应向贷款人提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第六条抵押权的设立与优先权
6.1抵押权设立
借款人在合同约定的期限内，按照贷款人的要求办理抵押物抵押登记手续，将抵押物的所有权或者使用权抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。
6.2抵押权优先权
在本合同约定的贷款期限内，抵押物在清偿顺序上优先于其他债权人的权利。
第八条借款人的权利与义务
8.1借款人权利
借款人有权按照合同约定使用贷款；在按时偿还贷款本息的情况下，借款人有权要求贷款人履行合同约定的义务。
8.2借款人义务
（1）借款人应按照约定的用途使用贷款，并按照约定的还款计划和方式按时偿还贷款本息；
（2）借款人应配合贷款人办理贷款相关手续，包括但不限于提供个人信息、提供抵押物权属证明、办理抵押登记等；
（3）借款人应确保提供的信息真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为；
（4）借款人在合同约定的期限内，应妥善保管好抵押物，并承担抵押物的保险、维护等费用；
（5）借款人在合同期限内如发生影响其偿还贷款能力的重大事项，应及时通知贷款人。
第九条贷款人的权利与义务
9.1贷款人权利
贷款人有权按照合同约定审查借款人的贷款申请，有权要求借款人提供必要的个人信息和材料，有权对抵押物进行评估和检查。
9.2贷款人义务
（1）贷款人应按照合同约定及时发放贷款；
（2）贷款人应按照约定的还款计划和方式收回贷款本息；
（3）贷款人应妥善保管借款人的个人信息和材料，不得泄露给
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