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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住房抵押借款个人担保合同样本一

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

2.住房抵押借款的详细信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

3.住房抵押物的描述与价值评估

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押物权属证明

4.个人担保人的定义与责任

4.1个人担保人的定义

4.2个人担保人的责任

5.担保范围与担保方式

5.1担保范围

5.2担保方式

6.借款的发放与使用

6.1借款的发放

6.2借款的使用

7.还款责任与期限

7.1还款责任

7.2还款期限

8.违约责任与处理方式

8.1违约责任

8.2处理方式

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效

11.2合同的终止

12.借款人与担保人的权利与义务

12.1借款人的权利与义务

12.2担保人的权利与义务

13.贷款人的权利与义务

13.1贷款人的权利

13.2贷款人的义务

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请住房抵押借款的个人，本合同中的借款人特指【借款人姓名】。

1.2贷款人的定义

贷款人是指向借款人提供住房抵押借款的个人或机构，本合同中的贷款人特指【贷款人姓名】。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于本合同建立的住房抵押借款关系，借款人同意将名下的住房作为抵押物，向贷款人申请借款，贷款人同意在符合本合同约定的条件下向借款人提供借款。

第二条住房抵押借款的详细信息

2.1借款金额

借款金额为人民币【借款金额】元整。

2.2借款期限

借款期限为【借款期限】年，自借款发放之日起计算。

2.3借款利率

借款利率为年利率【借款利率】%，按月计息。

2.4还款方式

还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，具体还款方式由借款人与贷款人在合同签订时协商确定。

第三条住房抵押物的描述与价值评估

3.1抵押物的描述

抵押物为借款人名下的位于【抵押物地址】的住房，房屋产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。

3.2抵押物的价值评估

抵押物的价值评估由双方共同委托具有资质的房地产评估机构进行，评估价值为【抵押物评估价值】元整。

3.3抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等抵押物权属证明文件。

第四条个人担保人的定义与责任

4.1个人担保人的定义

个人担保人是指为借款人的借款行为提供担保，承诺在借款人不能按期还款时，承担还款责任的自然人。

4.2个人担保人的责任

个人担保人同意在本合同约定的借款期限内，如借款人不能按期还款，则由个人担保人承担还款责任，确保贷款人的合法权益得到保障。

第五条担保范围与担保方式

5.1担保范围

担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用等。

5.2担保方式

担保方式为个人担保，个人担保人同意将其名下的财产作为担保财产，用于保障贷款人的权益。

第六条借款的发放与使用

6.1借款的发放

贷款人同意在确认借款人提供的资料真实、完整，并完成抵押物价值评估后，将借款金额发放至借款人指定的银行账户。

6.2借款的使用

借款人应按照本合同约定的用途使用借款，不得用于违法用途，不得挪作他用。

第七条还款责任与期限

7.1还款责任

借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款，如逾期还款，应承担相应的违约责任。

7.2还款期限

还款期限为【还款期限】个月，从借款发放之日起计算。

第八条违约责任与处理方式

8.1违约责任

借款人如违反本合同的约定，未能按时还款的，应按照贷款人要求的违约金计算方式支付违约金。

8.2处理方式

借款人违约的，贷款人可以依法采取措施，包括申请法院拍卖抵押物，以实现借款本金、利息、违约金等费用的收回。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

本合同的变更应由借款人、贷款人和个人担保人协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同的解除

除非合同另有约定，否则本合同一旦签订，未经借款人、贷款人和个人担保人协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

第十条争议解决方式

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