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农村居民宅基地住房拆迁补偿协议书6

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（农村居民），姓名：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。乙方（拆迁方），名称：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，住所地：[乙方住所地]。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方宅基地住房拆迁补偿事宜达成如下协议。

(2)甲方宅基地位于[具体地址]，占地面积为[宅基地面积]，建筑面积为[建筑面积]。该宅基地房屋为[房屋结构]，建设年代为[建设年份]，房屋产权人为甲方本人。甲方房屋所有权证书编号为[房产证编号]。在拆迁前，甲方房屋内居住人口为[居住人口]，包括甲方及其家庭成员[家庭成员姓名及身份证号码]。

(3)乙方作为拆迁方，负责甲方宅基地房屋的拆迁工作。根据我国相关法律法规及地方政策，乙方对甲方宅基地房屋进行拆迁，需按照规定的标准给予甲方合理的补偿。在拆迁前，乙方已对甲方宅基地房屋进行了实地勘查，确认房屋现状及附属设施情况。经双方协商，甲方宅基地房屋拆迁补偿金额为[补偿金额]，其中货币补偿金额为[货币补偿金额]，实物补偿金额为[实物补偿金额]。乙方承诺在协议签订后[具体时间]内，将补偿款项支付至甲方指定的银行账户。

(4)本协议签订前，甲方已向乙方提交了相关证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、房产证、土地使用证等，以证明其宅基地房屋的权属。乙方已对甲方提交的材料进行了审核，确认材料真实有效。在协议签订后，如甲方提供的材料存在虚假、伪造等情况，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

(5)本协议签订后，甲方应配合乙方进行拆迁工作，包括但不限于拆除房屋、清理现场等。甲方应在[具体时间]内完成拆除工作，不得以任何理由拖延。如甲方未在规定时间内完成拆除工作，乙方有权自行拆除，并由此产生的费用由甲方承担。

(6)本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，如任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

二、拆迁补偿事项

(1)甲方宅基地房屋拆迁补偿金额为人民币[补偿金额]，其中货币补偿金额为人民币[货币补偿金额]，用于补偿甲方房屋拆除、搬迁、安置等费用。乙方应在协议签订后[具体时间]内，将货币补偿款项支付至甲方指定的银行账户。

(2)实物补偿包括但不限于以下内容：提供同等面积、同等条件的住宅用于甲方安置，并给予甲方一定的装修补贴；对于甲方房屋内的附属设施，如围墙、厕所等，乙方将按市场评估价值给予相应补偿。实物补偿的具体内容和标准由双方协商确定。

(3)甲方在搬迁过程中，如需临时安置，乙方应提供符合居住条件的临时安置房。临时安置期限为[临时安置期限]，在此期间，甲方无需支付租金。临时安置房的条件和费用由双方另行约定。甲方搬迁完毕后，乙方将协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利入住新居。

三、协议履行与争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]。在协议有效期内，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。如因政策调整、市场价格变动等原因导致补偿金额发生变化的，双方应友好协商，重新确定补偿方案。

(2)如在协议履行过程中，甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行协议约定的义务，不得影响拆迁补偿工作的正常进行。例如，在类似案例中，某甲方因房屋拆迁补偿问题与乙方产生争议，经协商未果后，甲方依法向法院提起诉讼，法院在审理过程中，双方继续履行协议，直至争议得到解决。

(3)本协议的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。协议解除后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于补偿款项的结算、房屋拆除、临时安置房退还等。如因乙方原因导致协议解除，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，在另一起案例中，乙方因未能按时支付补偿款项，导致甲方解除协议，乙方被判决支付违约金人民币[违约金金额]。

(4)本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议内容冲突，以补充协议为准。

(5)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：[甲方签字]，乙方签字：[乙方签字]，签订日期：[签订日期]。