餐饮租赁合同模板通用版8篇.docx

餐饮租赁合同模板通用版8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所（以下简称“租赁场所”），为充分发挥租赁场所的使用价值，甲方同意将租赁场所租赁给乙方经营餐饮业务，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁场所

甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所租赁给乙方使用，具体面积为______平方米。租赁场所的具体布局、设施、设备等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁场所交还甲方，并保证交还时的状况良好。如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，首次租金支付时间为租赁期限起始之日，以后每次支付租金的时间为每______（月/季度/年）的对应日。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、用途及经营要求

1.乙方应将租赁场所用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律、法规及政策，确保食品安全、环保达标、消防安全等。

3.乙方在经营过程中应遵守甲方的相关规定，不得影响甲方其他业务的正常进行。

五、装修及设施改造

1.乙方有权对租赁场所进行装修及设施改造，但应事先向甲方提交装修及设施改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修及设施改造过程中，不得损坏租赁场所的主体结构，确保安全施工。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将其增设的设施、设备拆除并恢复原状。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁场所的经营活动，确保乙方遵守相关法律、法规及政策。

（3）甲方应保证租赁场所的合法性和安全性，保证乙方在租赁期限内的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场所。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守相关法律、法规及政策，确保食品安全、环保达标、消防安全等。

（4）乙方应对租赁场所进行妥善使用和维护，确保租赁场所的安全和完好。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

2.若乙方在经营过程中违反相关法律、法规及政策或甲方的相关规定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3.若因乙方的过错导致合同解除或提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（地址）的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括__________（如餐厅、厨房、库房等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____（如每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年度的第一天前将租金足额支付至甲方指定账户。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期间，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元（