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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售协议详细范本（2024年版）版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建筑年代

1.7房源产权性质

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.2定金金额

2.3支付定金时间

2.4首付款金额

2.5支付首付款时间

2.6贷款金额

2.7贷款利率

2.8贷款审批时间

2.9贷款发放时间

2.10剩余房款支付时间

3.交付及入住时间

3.1交付时间

3.2入住时间

4.配套设施及交付条件

4.1天然气

4.2供暖

4.3水电燃气费用承担

4.4物业管理费

4.5绿化设施

4.6停车设施

5.交易双方信息

5.1出卖人信息

5.2买受人信息

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的转让

9.1合同转让条件

9.2合同转让程序

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3出卖人身份证明复印件

11.4买受人身份证明复印件

11.5其他重要文件

12.签署日期

13.合同正本份数

14.合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区X路号单元室

1.2房源面积：120平方米

1.3房源户型：三室两厅一厨两卫

1.4房源楼层：中层（18层）

1.5房源朝向：南北通透

1.6房源建筑年代：2010年

1.7房源产权性质：住宅

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

2.2定金金额：人民币贰佰万元整（￥2,000,000）

2.3支付定金时间：本合同签订之日起五个工作日内

2.4首付款金额：人民币肆佰万元整（￥4,000,000）

2.5支付首付款时间：本合同签订之日起十个工作日内

2.6贷款金额：人民币肆佰万元整（￥4,000,000）

2.7贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

2.8贷款审批时间：自贷款银行收到全部贷款申请资料之日起十个工作日内

2.9贷款发放时间：贷款审批通过后十个工作日内

2.10剩余房款支付时间：贷款发放后，买受人按照贷款银行的要求进行还款，直至剩余房款全部支付完毕。

第三条交付及入住时间

3.1交付时间：本合同签订之日起三个月内

3.2入住时间：交付后十个工作日内

第四条配套设施及交付条件

4.1天然气：已接入

4.2供暖：集中供暖

4.3水电燃气费用承担：买受人承担

4.4物业管理费：人民币壹佰元整（￥100）/平方米·月，按实际入住时间计费

4.5绿化设施：达标

4.6停车设施：地下停车场，买受人按照物业管理公司规定办理停车手续

第五条交易双方信息

5.1出卖人信息：

名称：X房地产开发有限公司

地址：北京市海淀区X路号

联系人：X

联系电话：X

5.2买受人信息：

姓名：X

性别：男/女

国籍：中华人民共和国

身份证号码：X

地址：市区路号

联系电话：X

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

1）出卖人未能按照本合同约定时间交付房源的，应当按照逾期交付部分房价的万分之五向买受人支付违约金；

2）出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应当按照逾期履行部分房价的万分之五向买受人支付违约金。

6.2买受人违约责任：

1）买受人未能按照本合同约定时间支付定金、首付款或贷款的，