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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅转让分期交易协议样本版B版

本合同目录一览

1.住宅转让分期交易协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3交易内容

2.住宅转让分期交易协议的条款

2.1交易房屋

2.1.1房屋描述

2.1.2房屋所有权

2.1.3房屋使用权

2.2转让价格与支付方式

2.2.1转让价格

2.2.2分期付款方式

2.2.3首付款与尾款的支付时间及金额

2.3转让程序与时间安排

2.3.1签订合同

2.3.2办理过户手续

2.3.3交房与支付尾款

2.4转让双方的权利与义务

2.4.1转让方的权利与义务

2.4.2受让方的权利与义务

3.交易房屋的交付与验收

3.1交付条件

3.2验收程序

3.3质量问题及维修责任

4.交易房屋的产权过户

4.1过户申请

4.2过户费用

4.3过户时间

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2受让方的违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.其他约定

7.1房屋保险

7.2房屋租赁

7.3宠物及附属设施

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.双方签字盖章

10.1转让方签字盖章

10.2受让方签字盖章

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋使用权证复印件

11.3付款凭证复印件

12.补充协议

13.合同的修订版本说明

13.1版本日期

13.2版本变更内容

14.合同的解释与适用法律

14.1合同解释权

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条住宅转让分期交易协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

本协议的转让方为【转让方姓名】，身份证号码：【转让方身份证号码】，地址：【转让方住址】。受让方为【受让方姓名】，身份证号码：【受让方身份证号码】，地址：【受让方住址】。

1.3交易内容

本协议的交易内容主要包括房屋的转让、分期付款方式、交付与验收、产权过户等。

第二条住宅转让分期交易协议的条款

2.1交易房屋

2.1.1房屋描述

房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，房屋使用权证号为【房屋使用权证号】。

2.1.2房屋所有权

转让方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利负担。

2.1.3房屋使用权

受让方自协议签订之日起享有上述房屋的使用权，并有权根据协议约定进行房屋的装修、使用和处置。

2.2转让价格与支付方式

2.2.1转让价格

本协议的房屋转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。

2.2.2分期付款方式

受让方应按照本协议约定的付款期限和金额，向转让方支付转让价格。受让方应在协议签订后的【付款期限】内，分【付款次数】次支付转让价格，具体付款金额和时间见附件二。

2.2.3首付款与尾款的支付时间及金额

受让方应在协议签订后的【首付款支付时间】内支付首付款，首付款金额为人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。尾款支付时间为【尾款支付时间】，尾款金额为人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。

2.3转让程序与时间安排

2.3.1签订合同

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.3.2办理过户手续

双方应在本协议生效后【过户手续办理时间】内，共同办理房屋产权过户手续。

2.3.3交房与支付尾款

过户手续办理完成后，转让方应将房屋交付给受让方，同时受让方支付尾款。

2.4转让双方的权利与义务

2.4.1转让方的权利与义务

（1）保证房屋的所有权和使用权不受争议。

（2）按照协议约定，办理房屋过户手续。

（3）按照协议约定，交付房屋给受让方。

2.4.2受让方的权利与义务

（1）按照协议约定支付转让价格。

（2）按照协议约定，协助转让方办理房屋过户手续。

（3）自协议签订之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。

第三条交易房屋的交付与验收

3.1交付条件

房屋交付的条件如下：

（1）转让方将房屋的所有权、使用权及相关权利证明文件交给受让方。

（2）房屋过户手续办理完成。

（3）转让方按照协议约定，将房屋钥匙交付给受让方。

3.2验收程序

受让方应在房屋交付时对房屋进行验收，确认房屋的状况与本协议约定的描述是否一致。如发现房屋存在质量