自住房屋转租合同5篇.docx

自住房屋转租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______（地址）的自住房屋，现同意将该房屋转租给乙方，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋装修情况：______

5.房屋附属设施：______

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租金。

3.租金支付方式：______（如银行转账、支票等）。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在确认无误后退还押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现有安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。若逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应按损坏程度向甲方承担赔偿责任。同时，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除或变更合同。

七、争议解决方式

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同正常履行，双方可协商暂停合同的履行。待争议解决后，再恢复合同的履行。

3.在争议解决过程中，如一方存在违约行为导致合同无法继续履行，另一方有权依法解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。同时，违约方应向另一方赔偿因违约所造成的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其自住房屋转租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、房屋转租基本情况

1.房屋位置：甲方自住房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住。

3.转租期限：自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：乙方支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，返还时应当保持房屋及设施完好。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及设施的安全使用。

3.维修费用：乙方应承担房屋及设施的维修费用。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。

2.乙方违约：乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。

六、不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.处理方式：因不可抗力导致无法履行本合同的，甲乙双方在协商一致后，可以变更或解除合同。

七、争议解决

1.协商：甲乙双方在履行合同过程中发生