住宅贷款与租赁综合合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅贷款与租赁综合合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.贷款与租赁综合合同概述

1.1合同主体

1.1.1贷款方信息

1.1.2借款方信息

1.1.3租赁方信息

1.2合同标的

1.2.1住宅物业描述

1.2.2贷款金额与期限

1.2.3租赁期限与租金

1.3合同目的与适用法律

2.贷款条款

2.1贷款申请

2.1.1借款方义务

2.1.2贷款方审核程序

2.2贷款发放

2.2.1贷款发放条件

2.2.2贷款发放金额与时间

2.3贷款还款

2.3.1还款方式

2.3.2还款期限与还款计划

2.3.3还款义务与违约金

3.租赁条款

3.1租赁条件

3.1.1租赁方义务

3.1.2租赁期限与入住条件

3.2租赁期间管理与维护

3.2.1物业管理与维修责任

3.2.2租赁方变更与终止租赁

3.3租赁期满处理

3.3.1续租条件与程序

3.3.2房屋归还与损坏赔偿

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同终止

4.2.1合同终止条件

4.2.2终止后果与处理

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为与责任

5.1.1贷款方违约

5.1.2借款方违约

5.1.3租赁方违约

5.2争议解决方式

5.2.1协商解决

5.2.2调解程序

5.2.3法律途径

6.其他条款

6.1合同的生效与解除

6.2必威体育官网网址条款

6.3不可抗力

6.4附则

7.附件

7.1贷款申请表

7.2租赁申请表

7.3物业评估报告

7.4贷款合同副本

7.5租赁合同副本

8.合同签署

8.1签署日期

8.2签署地点

8.3签署人信息

9.合同正本与副本

9.1正本数量与保管

9.2副本数量与分发

10.合同语言与解释

11.合同修订历史

12.附加条款

13.合同附件

14.补充协议

第一部分：合同如下：

1.贷款与租赁综合合同概述

1.1合同主体

1.1.1贷款方信息

贷款方全称：银行

注册地址：市区路号

联系方式：X

法人代表：X

1.1.2借款方信息

借款方全称：X

性别：男/女

出生日期：年月日

身份证号码：

联系方式：X

住址：市区路号

1.1.3租赁方信息

租赁方全称：X

性别：男/女

出生日期：年月日

身份证号码：

联系方式：X

住址：市区路号

1.2合同标的

1.2.1住宅物业描述

物业地址：市区路号

物业类型：住宅

建筑面积：平方米

房产证号码：

1.2.2贷款金额与期限

贷款金额：人民币万元整

贷款期限：年

贷款用途：用于购买住宅物业

1.2.3租赁期限与租金

租赁期限：自年月日至年月日

租金：人民币元整/月

租金支付方式：每月日前支付当月租金

2.贷款条款

2.1贷款申请

2.1.1借款方义务

借款方应在贷款申请过程中提供真实、完整的个人信息及财务状况，并接受贷款方的尽职调查。

2.1.2贷款方审核程序

贷款方将在收到借款方的贷款申请后，按照内部审批流程对借款方的信用状况、还款能力等进行审核。

2.2贷款发放

2.2.1贷款发放条件

贷款方应在审核通过后，与借款方签订贷款合同，并在满足合同约定的条件下发放贷款。

2.2.2贷款发放金额与时间

贷款方应在签订贷款合同后，按照约定的时间和金额发放贷款。

2.3贷款还款

2.3.1还款方式

借款方应按照贷款合同约定的还款方式和还款计划进行还款。

2.3.2还款期限与还款计划

还款期限为贷款合同约定的期限，还款计划详见贷款合同附件。

2.3.3还款义务与违约金

借款方未按照约定的还款计划还款的，应当按照贷款合同的约定支付违约金。

3.租赁条款

3.1租赁条件

3.1.1租赁方义务

租赁方应按照租赁合同约定支付租金，并按照约定的方式使用和维护物业。

3.1.2租赁期限与入住条件

租赁期限为合同约定的期限，租赁方应在租赁期限开始之日起入住。

3.2租赁期间管理与维护

3.2.1物业管理与维修责任

物业的管理和维修责任按照物业管理规定和租赁合同约定执行。

3.2.2租赁方变更与终止租赁

租赁方的变更和终止租赁应按照租赁合同的约定进行。

3.3租赁期满处理

3.3.1续租条件与程序

租赁期满后，租赁方有意续租的，应提前向贷款方提出申请，并按照约定的条件进行。

3.3.2房屋归还与损坏赔偿

租赁期满或合同提前终止后，租赁方应按照租赁合同的约定