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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅购销协议细则2024版版A版

本合同目录一览

1.住宅购销协议概述

1.1协议的签订主体

1.2协议的签订地点和时间

1.3协议的生效条件

2.住宅基本情况

2.1住宅的名称和位置

2.2住宅的户型和面积

2.3住宅的建筑结构和质量

3.购房人的权益和义务

3.1购房人的权利

3.2购房人的义务

4.销售方的权益和义务

4.1销售方的权利

4.2销售方的义务

5.住宅价格和支付方式

5.1住宅的销售价格

5.2购房人的付款方式

5.3付款的截止日期

6.交房标准和时间

6.1住宅的交付标准

6.2住宅的交付时间

7.售后服务和保修

7.1售后服务的范围和内容

7.2保修的时间和范围

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点和法院

10.违约责任

10.1购房人的违约责任

10.2销售方的违约责任

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效时间

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

12.2约定不一致的处理方式

13.附件

13.1住宅购销协议的附件内容

14.签字盖章

14.1购房人的签字盖章

14.2销售方的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条住宅购销协议概述

1.1协议的签订主体

1.2协议的签订地点和时间

本协议于____年____月____日在____（地点）签订。

1.3协议的生效条件

（1）双方共同签署本协议；

（2）甲方按照约定支付购房款项；

（3）乙方按照约定提供符合约定标准的住宅。

第二条住宅基本情况

2.1住宅的名称和位置

本协议所涉及的住宅项目名称为____，位于____（详细地址）。

2.2住宅的户型和面积

甲方购买的住宅户型为____，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3住宅的建筑结构和质量

乙方应保证甲方购买的住宅符合国家关于住宅建筑结构和质量的相关标准。具体要求如下：

（1）住宅的建筑结构应符合____等标准；

（2）住宅的质量应符合____等标准；

（3）住宅的装修材料应符合____等标准。

第三条购房人的权益和义务

3.1购房人的权利

（1）按照约定取得住宅的所有权；

（2）要求乙方按照约定时间交付住宅；

（3）要求乙方提供售后服务和保修；

（4）按照约定要求变更或解除本协议；

（5）向乙方查询住宅的建设进度和质量情况。

3.2购房人的义务

（1）按照约定时间支付购房款项；

（2）按照约定接受住宅的交付；

（3）按照约定使用和维护住宅；

（4）按照约定处理与住宅有关的争议。

第四条销售方的权益和义务

4.1销售方的权利

（1）按照约定收取购房款项；

（2）按照约定时间交付符合约定标准的住宅；

（3）要求甲方按照约定时间支付购房款项；

（4）要求甲方按照约定使用和维护住宅。

4.2销售方的义务

（1）按照约定时间交付符合约定标准的住宅；

（2）提供售后服务和保修；

（3）按照约定处理与住宅有关的争议；

（4）向甲方提供住宅的建设进度和质量情况。

第五条住宅价格和支付方式

5.1住宅的销售价格

本协议所涉及的住宅销售价格为每平方米____元，总价为人民币____元（大写：____元整）。

5.2购房人的付款方式

（1）协议签订后____日内，支付购房款的____%；

（2）住宅交付前____日内，支付购房款的____%；

（3）剩余的购房款，甲方按照乙方的要求支付。

5.3付款的截止日期

甲方应在本协议签订后____日内支付购房款项的____%，住宅交付前____日内支付购房款项的____%，剩余款项应按照乙方的要求支付。

第六条交房标准和时间

6.1住宅的交付标准

（1）住宅的结构、设备、设施应符合本协议约定的标准；

（2）住宅的装修、家具、家电等应符合本协议约定的标准；

（3）住宅的周边环境和配套设施应符合本协议约定的标准。

6.2住宅的交付时间

（1）住宅的交付时间为____年____月____日；

（2）如因特殊情况导致交付时间延迟，乙方应提前通知甲方，并按照约定承担相应的责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件如下：

（1）因政策调整、法律变化等原因导致本协议内容不合法、不合