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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅购置补充协议范本：2024年版特定条款版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议主体
1.2协议背景
1.3协议目的
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋位置
2.3房屋面积
3.购置价格与支付方式
3.1购置价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交付时间与条件
4.1交付时间
4.2交付条件
5.产权办理
5.1产权办理时间
5.2产权办理费用
5.3产权办理责任
6.维修责任
6.1维修范围
6.2维修责任主体
6.3维修费用
7.保险事宜
7.1保险购买
7.2保险费用
7.3保险理赔
8.税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担主体
8.3税费支付时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决时效
11.合同的变更与终止
11.1合同变更
11.2合同终止
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.其他约定
13.1房屋装修
13.2家具家电购置
13.3物业服务
14.合同的生效、修改与解除
14.1合同生效条件
14.2合同修改
14.3合同解除
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议主体
本补充协议由下列双方签订：
甲方：（购房人姓名/单位名称）
乙方：（开发商名称）
1.2协议背景
1.3协议目的
本补充协议旨在就主合同中未明确的事项或者需要补充的事项达成一致，以确保甲乙双方的权益得到保障，使合同更加完善。
第二条房屋信息
2.1房屋基本信息
房屋座落地址：（具体地址）
房屋结构：（户型、楼层、朝向等）
土地使用权证号：（土地使用权证号）
房屋所有权证号：（房屋所有权证号）
2.2房屋位置
房屋位于：（小区名称及具体位置描述）
2.3房屋面积
房屋总建筑面积：（平方米）
套内建筑面积：（平方米）
公摊面积：（平方米）
第三条购置价格与支付方式
3.1购置价格
本补充协议所述房屋购置价格为人民币：（大写金额）（小写金额），该价格包含房屋总价以及甲方根据主合同应支付的其他费用。
3.2支付方式
甲方按照主合同约定的支付方式进行支付，具体支付安排见主合同。
3.3支付时间
甲方应按照主合同约定的时间进行支付，如主合同中无明确约定，则甲方应在本补充协议签订之日起：（具体时间）内完成支付。
第四条交付时间与条件
4.1交付时间
甲方应按照主合同约定的交付时间接收房屋，如主合同中无明确约定，则甲方应在本补充协议签订之日起：（具体时间）内接收房屋。
4.2交付条件
甲方接收房屋的条件如下：
（1）房屋所有权证及土地使用权证办理完毕；
（2）房屋符合主合同约定的交付标准；
（3）乙方已按照主合同约定履行完毕各项义务。
第五条产权办理
5.1产权办理时间
甲乙双方应在本补充协议签订之日起：（具体时间）内共同办理完毕房屋产权转移登记手续。
5.2产权办理费用
办理房屋产权转移登记所需的费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。
5.3产权办理责任
乙方应协助甲方办理房屋产权转移登记手续，如因乙方原因导致产权转移登记迟延或不能办理，乙方应承担相应责任。
第六条维修责任
6.1维修范围
本补充协议所述房屋的保修范围、保修期限及保修责任，按照主合同及相关法律法规的规定执行。
6.2维修责任主体
乙方作为房屋的开发商，对房屋的质量承担维修责任。
6.3维修费用
房屋维修费用由乙方承担，具体费用按照主合同及相关法律法规的规定执行。
第七条保险事宜
7.1保险购买
甲方应按照主合同约定购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。
7.2保险费用
房屋保险费用由甲方承担，具体费用按照主合同约定执行。
7.3保险理赔
如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险合同约定进行理赔。
第八条税费承担
8.1税费种类
本补充协议所述房屋购置过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税费种类及税率按照相关法律法规的规定执行。
8.2税费承担主体
除法律法规规定由甲方承担的税费外，其他税费由乙方承担。
8.3税费支付时间
税费支付时间按照相关法律法规的规定及主合同约定执行。
第九条违约责任
9.1违约情形
双方违反主合同及本补充协议的约定，均视为违约。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金
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