房屋租赁合同——示范文本6篇.docx

房屋租赁合同——示范文本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满前应自行清理房屋内的垃圾并保持房屋的清洁。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构，或从事违法活动，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋内的财产进行盘点并签字确认，以确保租赁期满后退还房屋时财产无损失。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有特殊情况需提前告知甲方并取得甲方的同意。

3.双方同意将合同中的未尽事宜协商解决并书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同终止后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如有违约行为需承担相应的赔偿责任。

5.双方同意将合同中涉及的违约金和赔偿金的计算方式调整为以实际损失为依据进行计算。如因违约方原因导致对方产生额外损失时应由违约方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.保证金：乙方还需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间可能产生的费用的担保。租赁期满，乙方如无欠款或损坏房屋设施的行为，甲方应退还保证金；如有欠款或损坏行为，甲方有权扣除保证金进行赔偿。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和日常维护，确保房屋的正常使用。如发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方维修。

3.邻里关