必威体育精装版农村宅基地转让协议书7篇.docx

必威体育精装版农村宅基地转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一块位于__________的农村宅基地，现甲方有意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。甲方已在该宅基地上建造了房屋，目前房屋状况良好。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格将上述宅基地转让给乙方。该价格已包括房屋及其他附属设施的费用。

2.乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权。

（3）甲方应保证所转让的宅基地没有产权纠纷，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行过户义务。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

（3）乙方在受让宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。

四、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚实信用的原则履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）如甲方未能按照协议约定履行过户义务，乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此造成的损失。

（2）如乙方未能按时支付转让价款，甲方有权要求乙方按照银行同期贷款利率支付逾期付款利息。同时，甲方还有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.在履行协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应在协议上签字或盖章，并加盖骑缝章以确保协议的合法性和有效性。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保协议的顺利实施。

3.在协议履行过程中，如有未尽事宜或需要补充的条款，双方应协商后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）乙方（受让方）：__________（签字/盖章）签订日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的农村宅基地位于：__________，面积为：__________平方米。

2.该宅基地上有：__________，价值为：__________元。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以：__________元的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后：__________日内向甲方支付全部转让价款。

三、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔或无法履行协议，需返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在协议签订后反悔或无法履行协议，需向甲方支付违约金：__________元。

四、其他约定事项

1.甲方应确保该宅基地无任何纠纷，无抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方需承担相应的法律责任。